Дело № 2-196/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ребус А.В.,

при секретаре Яговкиной М.Т., 

помощнике судьи Романовой А.В.,

истца ФИО1,

с участием прокурора Дамаскиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнения просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по [адрес]. **.**.**** ее дочь К. вступила в брак с ФИО2, после чего ответчик был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней. **.**.**** брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. 19.06.2009 ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, перестав быть членом семьи нанимателя, совместное хозяйство с ним не ведется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. До перерыва в судебном заседании пояснила, что ответчик выехал из квартиры ранее, 28.12.2007 ушел, и больше его не видели. Дочь с ФИО2 проживали совместно с ними. В. приходится ответчику сыном. Поначалу он принимал участие в жизни сына. Но когда В. закончил школу, то перестал выходить на связь. Она никогда не вмешивалась в их жизнь, по какой причине он ушел, неизвестно. ФИО2 забрал все свои вещи и ушел. Коммунальные платежи он никогда не оплачивал. Конфликта между дочерью и ответчиком не было. Он сам принял решение уйти.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме от 13.02.2020 в судебном заседании участвовать не желает, не возражает против снятия с регистрационного учета в спорной квартире, регистрация в ином жилом помещении возможна. 

В судебном заседании прокурор Дамаскина Ю.В. в своем заключении полагала, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, учитывая заключение прокурора Дамаскиной Ю.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

На основании подп. «а» и «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Аналогичные разъяснения предусмотрены п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по [адрес], являются В., М., ФИО1 в размере по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2020 № **.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.04.2002 (рег. ном. 21055 от 07.05.2002) Администрация ЗАТО Северск в лице главы администрации Н. (собственник) передал в собственность, а ФИО1, М., В., **.**.**** года рождения, получили в общую долевую собственность жилое помещение, состоящее из 3 комнат общей площадью 64.00 кв.м., в том числе жилой площадью 39,60 кв.м., площадь балкона 1,10 кв.м., по [адрес]. По указанному адресу проживают и имеют право на жилье в соответствии с законодательством РФ: ФИО1, М., А., ФИО2, К., В.

ФИО2 представил в Администрацию ЗАТО Северск Томской области заявление от 16.04.2002, согласно которому отказался от приобретения в собственность, в том числе в общую совместную и общую долевую, жилой площади, находящейся по [адрес], а также согласен с тем, чтобы жилая площадь по указанному адресу была приватизирована остальными членами семьи, проживающими на данной жилой площади, по их усмотрению, причина отказа - для сохранения права на приватизацию. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с 23.02.1993, М. (муж) – 23.02.1993, В. (внук) – 29.06.1995, ФИО2 (муж дочери) – 11.08.1995, К. (дочь) – 23.02.1993, что подтверждается справкой Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» № ** от 16.01.2020.

Брак между ФИО2 и К. прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № **.

ФИО2, обладая правом пользования жилым помещением по [адрес], в 2009 году от этого права отказался - добровольно выехал из жилого помещения, перестал быть членом семьи истца, длительное время в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания. Каких-либо доказательств тому, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что он пыталась вселиться в спорное жилье, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не было представлено. При таких данных, учитывая, позицию ответчика о том, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, а также что выезд ФИО2 носит добровольный и постоянный характер, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, также подтверждаются показаниями свидетеля К., которая пояснила, что ФИО2 является ее бывшим супругом. Он выехал добровольно еще до развода в 2009 году. Где он сейчас находится, ей неизвестно. Конфликтов у них не было. Вещей ответчика в квартире нет, он их забрал с собой при выезде. С 2009 года ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги. Ранее он выходил на связь с ребенком, последний раз это было около четырех лет назад. Квартира была приватизирована в момент совместного проживания с ФИО2 В настоящее время ФИО2 никаким образом не проявляется, на квартиру он не претендует. 

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда нет оснований, так как свидетель не имеет заинтересованности в исходе дела, предупрежден по ст. 307-308 УК РФ, его показания являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по [адрес], данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2019-003622-52