Дело № 2-194/2025 

УИД 76RS0023-01-2024-002988-75 Изготовлено 24 февраля 2025 г. 

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 30 января 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В исковом заявлении указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанном жилом помещении были зарегистрированы сожительница ФИО2 ФИО3 (до смены фамилии ФИО4), а также ее сын ФИО4

В 2018 г. отношения ФИО2 и ФИО3 испортились, фактически сожительство было прекращено и ФИО3 вместе с ее сыном ФИО4 добровольно выехали из занимаемой квартиры, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют. 

Поскольку регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои законные правомочия собственника жилого помещения, просили признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца на основании устного заявления ФИО5 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, процессуальных ходатайств не заявил.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по известным суду адресам, мнения по иску не представили, процессуальных ходатайств не заявили.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства, против чего истец, её представитель не возражали.

Заслушав истца ФИО1, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, по 1/2 доли у каждого собственника, на основании договоров дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.10-11, 22-25).

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрированы сожительница истца ФИО2 ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.), сын сожительницы ФИО4 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.) (л.д.12).

Согласно сведениям ЗАГС, ФИО3, ФИО4 родственниками истцов не являются.

Из пояснений стороны истцов, не опровергнутых в судебном заседании, следует, что ответчики были зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца ФИО2 в связи с совместным проживанием (фактическими брачными отношениями) ФИО2 и ФИО3 В последующем, в 2018 году отношения ФИО2 и ФИО3 испортились, фактически сожительство было прекращено и ФИО3 вместе с ее сыном ФИО4 добровольно выехали из занимаемой квартиры, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют. С моменты выезда, ответчики общего совместного быта с истцом не ведут, фактически ответчики перестал быть членом семьи истца ФИО2. Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также и фактом неполучения ими судебных извещений, направленных по месту регистрации ответчиков по месту жительства. 

Таким образом, ответчиками в судебном заседании в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ факт проживания в спорном жилом помещении не подтвержден, оснований не доверять пояснениям истца суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке, и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в настоящее время в по месту регистрации по месту жительства (в спорном жилом помещении) не проживают и не несут расходов по его содержанию, вещей ответчиков, а также иных признаков, свидетельствующих о временном отсутствии ответчиков, в указанном помещении не имеется, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о вынужденном оставлении ответчиками места жительства, постольку ответчики, являясь бывшими членами семьи собственника ФИО8, утратили право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО3 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Любимова