Дело 2-242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Удотова С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвоката Холодилина М.А., действующего на основании удостоверения № * и ордера № * от **.**.****, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах * к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах *, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого (с учётом уточнений от **.**.****) сослалась на следующие обстоятельства. 

На основании свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение от **.**.****, истец и * являются собственниками квартиры (по * доли), расположенной по адресу: *. В данной квартире с **.**.**** зарегистрирован ответчик ФИО2, а с **.**.**** ответчик ФИО3, которые никогда не проживали в спорном жилом помещении, и не несли бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Истцу известно, что ответчики проживают по другим адресам.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать ФИО2 **.**.**** года рождения, и ФИО3, **.**.**** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *, для последующего снятия их на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования, по основаниям указанным в иске. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела не извещены, место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд в качестве представителя ответчиков согласно ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката Холодилина М.А., который в интересах ответчиков ФИО2 и ФИО3 просил в удовлетворении иска отказать. 

Представители третьих лиц Управления МВД России по Оренбургской области; ОВМ ОП дислокация г. Медногорск МО МВД РФ «Кувандыкский», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Свидетели П. и С.. подтвердили, что ответчики ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в жилом помещении, в котором проживает истец.

Свидетель П. пояснила, что является подругой истца и знает всю семью ФИО1, которая проживает по адресу: *. *

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что *

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает условие для приобретения права на проживание в жилом помещении - принадлежность к членам семьи собственника и совместное проживание с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО1 и * являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается прошедшим государственную регистрацию договором купли-продажи от **.**.**** и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке о составе семьи, выданной ФИО1 паспортистом О. «ЖЭУ№ *», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, *, а также ответчики ФИО2, **.**.**** г.р. и ФИО3, **.**.**** г.р. Кроме того, в справке указано, что ответчик ФИО2 имеет временную прописку с **.**.****.

В копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: * отражена аналогичная информация и указано, что ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию с **.**.**** до **.**.****.

Согласно информации, представленной начальником ОВМ ОП МОМВД России «Кувандыкский» П. следует, что ФИО2, является гражданином *, проживает на территории РФ по виду на жительство № *, выданному УФМС по Оренбургской области **.**.**** до **.**.****. Зарегистрирован по месту жительства в г. Медногорске по адресу: * до **.**.****.

Из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Оренбургской области в отношении ответчика ФИО3 также указано, что он имеет постоянную регистрацию по указанному выше адресу.

Как установил суд, из представленных доказательств, пояснений истца и свидетелей, ответчики не являются родственниками или членами семьи собственников жилого помещения, в котором они зарегистрированы, в квартиру, принадлежащую истцу и ее детям, не вселялись, в ней никогда не жили, вещей ответчиков в квартире нет, что подтвердили как истец, так и свидетели П. и С.

Таким образом, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики фактически проживали по другим адресам и с момента оформления регистрации и до настоящего времени на проживание в квартире не претендуют.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, **.**.**** г.р. и ФИО3, **.**.**** г.р. фактически не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: *. 

Наличие регистрации в указанной квартире само по себе не порождает для ответчиков приобретение права на данное жилое помещение. Регистрация ответчиков по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для него, поскольку собственник не может распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – * не является местом жительства либо местом пребывания ФИО2 и ФИО3 в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции Управления МВД россии по Оренбургской области, вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося **.**.**** в *, и ФИО3, родившегося **.**.**** в *, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: *.

Решение является основанием для последующего (по вступлении решения суда в законную силу) снятия ответчиков ФИО2, **.**.**** г.р. и ФИО3, **.**.**** г.р. с регистрационного учета по адресу: *, *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 26.07.2017

Судья Медногорского городского суда подпись С.Л.Удотов