Дело № 2-3841-2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года г.Чита

Центральный районный суд г.Читы 

в составе председательствующего судьи Аксёновой Е.С.,

при секретаре Сулимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Постановлением Главы администрации г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу - ФИО2 был отведен земельный участок площадью 1024 кв.м, для проектирования и строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> На указанном участке в 2015 году построен жилой дом. План дома разработан самостоятельно ФИО2 Данная постройка в соответствии со статьей 222 ГК РФ является самовольной, не нарушает законные права и интересы третьих лиц, что подтверждается заключением нескольких служб. С учетом уточнений просит признать за ней и ее супругом ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, просил признать право собственности на жилой дом, в том числе и за ним, поскольку жилой дом был построен в период брачных отношений на совместные денежные средства.

Представить третьего лица Комитета градостроительной политики Администрации городского округа «Город Чита» ФИО3 возражений не представила.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившем ее на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что этот участок будет передан этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не может быть признано на самовольную постройку за указанным лицом, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1024 кв.м по адресу 

<

адрес> был предоставлен супругу истца ФИО2 для проектирования и строительства жилого дома на основании постановления Главы администрации г. Читы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый №.

В судебном заседании также установлено, что на указанном земельном участке в 2015 году построен жилой дом. В настоящее время площадь дома согласно техническому паспорту составляет 80,9 кв. м.

ФИО2 и ФИО1 (до брака ФИО4) состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом заключениям: МП городского округа «Город Чита» «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро «ГЕОПЛАН», ООО «Эксперт центр» о соответствии требованиям пожарной безопасности», ГБУ «Забайкальский краевой экологический центр», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» строительные конструкции соответствуют строительным правилам и нормам, правилам пожарной безопасности, санитарным, экологическим и техническим требованиям, принятые при строительстве жилого дома технические решения и состояние конструкций на момент обследования соответствую действующим нормам и правилам, «техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности» и обеспечивают условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 на период постройки жилого дома, состояли в зарегистрированном браке, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является совместной собственностью супругов.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за истицей и ее супругом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом, площадью застройки 80,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2017 года

Судья Е.С. Аксёнова