З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 15 марта 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: 

председательствующего – судьи М.Н. Законова,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-256/21 по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба №1 г. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Согласно исковому заявлению, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года составляет 

<

Данные изъяты> рубль 

<

Данные изъяты> копейка, из них задолженность по основному долгу составляет 

<

Данные изъяты> рубля 

<

Данные изъяты> копейки, задолженность пени 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копеек. На основании договора найма 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> служебное помещение по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, было предоставлено ФИО5 (умер 

<

Дата обезличена>), ФИО1, ФИО2 и ФИО3 которые являлись членами его семьи. По состоянию на 

<

Дата обезличена> по лицевому счету 

<

Номер обезличен> у ответчиков имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

Данные изъяты> рублей, из них задолженность по основному долгу 

<

Данные изъяты> рублей, задолженность по пени 

<

Данные изъяты> рублей. 

<

Дата обезличена> в адрес ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности от 

<

Дата обезличена> за исх. 

<

Номер обезличен>. 

<

Дата обезличена> в адрес ФИО2 направлена претензия о погашении задолженности от 

<

Дата обезличена> за исх.

<

Номер обезличен>. 

<

Дата обезличена> в адрес ФИО3 направлена претензия о погашении задолженности от 

<

Дата обезличена> за исх.

<

Номер обезличен>. 

Данные претензии до настоящего времени остались без удовлетворения и ответа.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 

<

Данные изъяты> руб. 

<

Данные изъяты> коп., из них задолженность по основному долгу 

<

Данные изъяты> рублей, задолженность по пени 

<

Данные изъяты> рублей и взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копейка. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются почтовые конверты с отметками об истечении срока хранения, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив предоставленные документы, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что с 

<

Дата обезличена> по настоящее время ЖКС 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>) (ранее ЖЭ(К)О

<

Номер обезличен>) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ЦВО) (далее - Истец) обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании договора 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

ЖКС 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по ЦВО (ФГБУ "ЦЖКУ» Минобороны России) осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

На основании договора найма 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> служебное помещение по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен> было предоставлено ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения (умер 

<

Дата обезличена>), ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись его членами семьи. 

Основанием заявленных требований является открытый лицевой счет 

<

Номер обезличен>, так как Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 

<

Дата обезличена>, что подтверждается справкой 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности.

По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель.

Истцу нанесен материальный ущерб, так как за поставленные коммунальные услуги, денежные средства в пользу поставщиков перечислены в полном объеме. 

По состоянию на 

<

Дата обезличена>, согласно выписке из лицевого счета 

<

Номер обезличен> у Ответчиков имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

Данные изъяты> руб. 

<

Данные изъяты> копейка, из них задолженность по основному долгу составляет 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копейки, задолженность по пени 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации). 

Согласно СТ. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает не возможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как про ведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ.В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ФИО1, ФИО2, ФИО3 несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> года составила 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копейка, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

При указанных обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчиком расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец освобожден, пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба 

<

Номер обезличен> 

<

Адрес обезличен> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба 

<

Номер обезличен> 

<

Адрес обезличен>, ИНН 

<

Номер обезличен>, ОГРН 

<

Номер обезличен>, дата государственной регистрации юридического лица - 

<

Дата обезличена>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> года в размере 

<

Данные изъяты> рубль 

<

Данные изъяты> копейка, из них задолженность по основному долгу составляет 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копейки, задолженность по пени 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход УФК по Самарской области (МИФНС № 16 по Самарской области) госпошлину в размере 

<

Данные изъяты> рублей 

<

Данные изъяты> копейка.

Копию заочного решения направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена> года