Дело № 2-644/2024 УИД 64RS0019-01-2024-000937-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре судебного заседания Куклевой С.А.,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Павлова О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 к. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 05 мая 2022 года состоит на регистрационном учете ФИО3, который длительное время по месту регистрации не проживает, членом их семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов препятствует им в распоряжении принадлежащим им объектом недвижимости, в связи с чем, они обратились в суд и просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2 к. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представил.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание участки процесса, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 к., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 22 февраля 2024 года (л.д. 8-9, 10-11). 

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО3 с 05 мая 2022 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

Кроме этого в судебном заседании установлено, что расходы по коммунальным платежам несет истец ФИО1 (л.д. 12-17), ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Данное обстоятельство подтверждается актом от 02 сентября 2024 года, составленным главой Луганского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, подписанного соседями, о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> не проживает с сентября 2022 года (л.д. 5). 

Доказательств, опровергающих требования истцов, ответчиком суду не представлено. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено и ответчиком не приведено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2024 года.

Председательствующий судья А.А. Середа