Дело № 2 - 980/2020

УИД 16RS0035-01-2020-002438-03

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Азнакаево РТ 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г., 

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России №17 по Республике Татарстан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонной ИФНС России №17 по Республике Татарстан обатилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок мотивируя тем, что мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району РТ по делу № был вынесен судебный приказ от 13.03.2020 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 75 614,83 руб. 02.06.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда. Также мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 27.02.2020 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 10 845,50 руб. 20.05.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда. Также мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 30.12.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 42 651,47 руб. 15.04.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда. Также мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 22.04.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 51 550,21 руб. 24.07.2019 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда. Также мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 02.03.2018 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 227 428,48 руб. 09.08.2018 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда. Также Азнакаевским городским судом РТ вынесено решение от 12.12.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 74 922,94 руб. 20.02.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО1 отказывается исполнять решение суда.

В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3 444 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений. Просят обратить взыскание на земельный участок площадью 3 444 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца МРИ ФНС России №17 по РТ на судебное заседание не явился, были извещены. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, мнения по иску не представил, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ, Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям статей 237 и 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации здания относятся к объектам, прочно связанным с землей, то продажа их без земельного участка, равно как и обращение взыскания только на земельный участок противоречит гражданскому и земельному законодательству.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно. Обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 2 по Азнакаевскому судебному району РТ по делу № был вынесен судебный приказ от 13.03.2020 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 75 614,83 руб. 02.06.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 Мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 27.02.2020 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 10 845,50 руб. 20.05.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 Мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 30.12.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 42 651,47 руб. 15.04.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 Мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 22.04.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 51 550,21 руб. 24.07.2019 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 Мировым судьей судебного участка №2 по Азнакаевскому судебному району вынесен судебный приказ от 02.03.2018 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 227 428,48 руб. 09.08.2018 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 Также Азнакаевским городским судом РТ вынесено решение от 12.12.2019 о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и санкциям в размере 74 922,94 руб. 20.02.2020 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 

В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3 444 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного производства, 

<

адрес>. Требования исполнительных документов должником не исполнены. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ от 21.01.2020 ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 3 444 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Данное нежилое здание является зданием МТП (машинно-тракторный парк), право собственности на указанное нежилое здание признано за ФИО1 на основании решения Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Таким образом, поскольку спорный земельный участок и здание, которое на нем расположено, принадлежат на праве собственности одному лицу – ФИО1, обращение взыскания только на земельный участок неправомерно, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований МРИ ФНС России №17 по РТ подлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления Межрайонной ИФНС России №17 по Республике Татарстан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.