УИД 52RS0007-01-2023-001989-42 

Дело № 2-3368/2023 город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А. 

при секретаре ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО17 Льву ФИО10, ФИО1, Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода, Обществу с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет», Акционерному обществу «Теплоэнерго», Публичному акционерному обществу «ТНС Энерго», Акционерному обществу «ДК Советского района», Акционерному обществу «Центр СБК», Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Нижний Новгород», Обществу с ограниченной ответственностью «Нижэкология НН», Обществу с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», АО «Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго», АО «ДК Советского района», АО «Центр СБК», ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Нижэкология НН», ООО «Цифрал-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по следующим основаниям. 

ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес). В данном жилом помещении так же зарегистрированы по месту жительства ее дети ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО5 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения, ее отец ФИО8 и ее сестра ФИО9 Жилое помещение является муниципальной собственностью.

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма от (дата) №... и дополнительному соглашению к договору социального найма от (дата) №... от (дата) является ФИО8 

До рождения младшего сына истца ФИО6 между ней и другими зарегистрированными совершеннолетними было заключено соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги от (дата), по которому было определено, что ФИО8 и ФИО9 оплачивают по 1/7 части от начисляемых сумм за жилое помещение. Истец производила оплату по коммунальным платежам за жилое помещение за себя и своих детей, в размере 5/7, что подтверждается чеками об оплате. В связи с рождением ФИО6 обстоятельства поменялись, истец хочет оплачивать 6/8 от начисляемых сумм, за себя и пятерых детей.

От подписания нового соглашения об определении порядка оплаты ответчики отказываются. Истец действует в интересах детей, для избежания задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец с детьми и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство. Истец не считает, что должна нести солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги со всеми проживающими в данном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.69,155,156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей, за найм, услуг по отоплению, водоотведению, водопотреблению, оплату газа и электроснабжения за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) следующем порядке: - 6/8 долей от начисляемых сумм оплачивает ФИО7 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО5 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения; - 1/8 долей оплачивает ФИО8 и 1/8 долей оплачивает ФИО9 с выдачей отдельных платежных документов на оплату за найм жилого помещения, коммунальных услуг, услуг по отоплению, водоотведению, водопотреблению, оплату газа и электроснабжения на имя ФИО11, ФИО8, ФИО9

Определениями суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьих лиц были привлечены Администрация (адрес), ФИО16 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики АО «ДК Советского района», ООО «Нижэкология-НН», Администрация Советского района г.Нижнего Новгорода, АО «Теплоэнерго», ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явились, были извещены, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, а также возражения на иск. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС Энерго», ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Цифрал-Сервис» в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо Администрация г.Нижнего Новгорода в судебное заседание в лице представителя, будучи уведомленным о судебном заседании, не явилось, было извещено, о причинах неявки представителя не сообщило, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 61, 69 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Как следует из пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Аналогичные разъяснения даны в абзацах первом, втором пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". 

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: (адрес) находится в муниципальной собственности. 

Нанимателем данной квартиры является ФИО8 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата). №..., дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от (дата). 

Так же совместно с нанимателем в жилом помещении проживают и зарегистрированы: дочь ФИО7, дочь ФИО9, внуки ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО5 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения.

(дата)г. между нанимателями было достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по которому было определено, что ФИО8 и ФИО9 оплачивают по 1/7 части от начисляемых сумм за жилое помещение, ФИО7 оплачивает 5/7 долей, исходя из проживающих с ней 4 несовершеннолетних детей. 

После рождения у истицы младшего ребенка ФИО6, она обратилась к ФИО8 и Н.Л. с предложением перезаключить соглашение на иных условиях: ФИО8 и ФИО9 оплачивают по 1/8 части от начисляемых сумм за жилое помещение, ФИО7 оплачивает 6/8 долей, исходя из проживающих с ней 5 несовершеннолетних детей. 

Однако от подписания данного соглашения ответчики отказались.

Как следует из пояснений сторон в с предварительном судебном заседании, истец и ее дети проживают в 2 комнатах квартиры, ответчики ФИО8 и Н.Л. занимают 1 комнату квартиры, не рассматривают друг друга в качестве членов одной семьи, ведут раздельное хозяйство. 

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация, наймодатель и ресурсоснабжюащие организации (при наличии прямых договоров с потребителями) имеют возможность заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Поскольку в жилом помещении - (адрес) - зарегистрированы ФИО7, ее несовершеннолетие дети ФИО12, А.А., И.А., В.А., В.А., а также ФИО8, и ФИО13, то каждый из них в соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу ст. 1073 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 61 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних несут их родители.

При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, суд находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов, исходя из долей нанимателя и членов его семьи, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит с учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а также того обстоятельства, что собственником соответствующего жилого помещения является Администрация г.Нижнего Новгорода. АО «ДК Советского района» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Платежи по оплате за найм, электроэнергии и вывозу ТКО осуществляются на основании отдельных платежных документах, выставляемых АО «Теплоэнерго» и ООО «Центр-СБК». 

При этом суд отмечает, что при обращении в Администрацию, управляющую компанию, в ресурсоснабжающие организации соглашение между всеми нанимателями достигнуто не было, соответственно отказ ответчиков Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», АО «Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго», АО «ДК Советского района», АО «Центр СБК», ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Нижэкология НН», ООО «Цифрал-Сервис» в оформлении соглашения и выдаче отдельных платежных документов незаконным не является.

Соответственно надлежащими ответчиками по заявленными требованиями являются ФИО8 и ФИО9, отказавшие истцу в заключении соответствующего соглашения. 

При этом доли всех нанимателей квартиры при порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно ст.69 ЖК РФ являются равными, т.е. ФИО7 - 1/8, ФИО2 – 1/8, ФИО3 – 1/8, ФИО4 – 1/8, ФИО3 – 1/8, ФИО2 – 1/8 (всего 6/8), ФИО8 – 1/8, ФИО9 – 1/8. 

Несовершеннолетние наниматели, на которых также приходится по 1/8 доли, в силу своего возраста не имеют возможности самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, несение данных расходов возлагается на ее законных представителей, в данном случае ФИО7 с ее согласия. Из заявления отца несовершеннолетних ФИО16, привлеченного к участию по делу в качестве третьего лица, следует, что им соответствующий иск с предложенной редакции поддерживается, спора между родителями о привлечении отца к данным расходам в соответствии со ст.61 СК РФ не имеется. 

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению к ответчикам ФИО8, ФИО9 Оснований для удовлетворения иска к иным ответчикам не имеется, так как ими права истца нарушены не были, невозможность досудебного заключения соглашения об определении порядка внесения платежей от действий и решений иных ответчиков не зависела. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 (№...), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО17 Льву ФИО10 ((марка обезличена).), ФИО1 (паспорт (марка обезличена).) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате коммунальных платежей (включая услуг по отоплению, водоотведению, водопотреблению, оплату газа и электроснабжения), за найм, содержания и ремонта жилого помещения по квартире по адресу: (адрес) выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО7, ФИО17 Льва ФИО10, ФИО9 в следующем порядке: 

- ФИО7 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО5 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения – 6/8 долей;

- ФИО8 - 1/8 доля;

- ФИО9 – 1/8 доля. 

В удовлетворении иска ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода (№...), Обществу с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет» (№...), Акционерному обществу «Теплоэнерго» (ИНН №...), Публичному акционерному обществу «ТНС Энерго» (ИНН №...), Акционерному обществу «ДК Советского района» (№...), Акционерному обществу «Центр СБК» (ИНН №...), Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (ИНН №...), Обществу с ограниченной ответственностью «Нижэкология НН» (ИНН №...), Обществу с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис» (ИНН №...) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - О.А. Тоненкова

Мотивированное решение составлено (дата)г. 

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)