Дело №2-95/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В. 

при секретаре Лютиковой Е.В.

рассмотрел в судебном заседании в г.Прокопьевске 

21 марта 2017 года

дело по иску ФИО2 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец ФИО1. При жизни ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данный жилой дом был перестроен ФИО1, по разрешению на перестройку (реш.исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ), однако не был сдан в эксплуатацию и поставлен на учет в БТИ 

<

адрес>. За принятием наследства после смерти отца, он обратился к нотариусу, однако в этом ему было отказано в связи с пропуском срока, рекомендовано обратиться в суд за признанием на дом права собственности и восстановлении срока для принятия наследства отрывшимся после смерти ФИО1 Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью - 36,5 кв.м., за ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.

ФИО2 поддержал исковое заявление.

Представитель истца по доверенности – ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила их удовлетворить. 

Представитель администрации г.Прокопьевска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 не возражала об установлении прапва собственности за истцом. 

Представитель Управления Росреестра г.Прокопьевска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №3 дали аналогичные показания, пояснили что знают истца он проживает по 

<

адрес>. Данный дом принадлежал ранее его отцу ФИО1, который умер. В настоящее время и на момент смерти в доме жил ФИО2 с матерью. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справки БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывший 

<

адрес>, Закладочная 63), принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно разрешению Управления главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом находится на земельном участке в 600 кв.м. 

Выпиской из решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено произвести перестройку жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, обязано представить суду доказательства, подтверждающие возможность сохранения этой постройки, в том числе соответствие ее требованиям безопасности, для чего должно за свой счет получить необходимые заключения.

Государственной жилищной инспекцией 

<

адрес> проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ.

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и Свидетель №1.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником после смерти ФИО1 фактически приял наследство, посколькцу проживал в доме с родителями.

Суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, поскольку истец фактически принял наследство после смерти отца, пользуется домом, проживает в нем, то есть фактически принял наследство после смерти отца. 

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, и сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО2 является наследником после смерти ФИО1, фактически принял наследство в виде жилого дома, спора о наследстве не имеется, то исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью – 34,2 кв.м. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Л.В.Мохова