Дело № 2-721/2021

УИД 13RS0019-01-2021-001198-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 5 июля 2021 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Апариной Л.О., 

при секретаре Масленцевой В.В., 

с участием в деле: 

прокурора Капкаевой Н.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Рузаевского района Республики Мордовия от 25 марта 2021 г. брак с ответчиком прекращен с 27 апреля 2021 г. Истец согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 ноября 2012 г. на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В начале марта 2020 г. ответчик выехала из квартиры, забрав с собой свои личные вещи, и местонахождение её неизвестно. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым спорным помещением, поскольку членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключалось, выехав, ответчик вывезла все свои вещи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением её не чинились, также ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточнив их, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2012 г., на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная им до брака с ответчицей. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 21 ноября 2012 г. (л.д.7-8). 

В настоящее время в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (л.д.39). 

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 21 апреля 2018 г., прекращен 27 апреля 2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Рузаевского района Республики Мордовия от 25 марта 2021 г. (л.д.9, 29-31).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО2 прав на жилые помещения не зарегистрировано (л.д. 35).

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части второй статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет, выехала в другое место жительства. Бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг она не несёт, соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением стороны не заключали. 

Факт не проживания в спорной квартире ответчика ФИО2, отсутствие в ней её вещей, добровольный её выезд по другому месту жительства подтверждается показаниями свидетелей КИ, К.

Таким образом, регистрация сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, добровольно выехав в другое место жительства, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 1-2).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовии Л.О.Апарина

Решение принято в окончательной форме 6 июля 2021 года.

1версия для печати