Дело № 2-1628/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 18 октября 2018 г. 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

представителя истцов, действующей

на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО5 Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указав, что ФИО6, является родной дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 является родной дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является женой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры с пристройками литер А, а, а1, а2, а3 общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок ФИО6, ФИО5, ФИО3 обратились к нотариусу Курганинского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и выдаче им свидетельства о праве на наследство. Однако в процессе оформления технической документации для получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось следующее: согласно договора на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 28 мая 1993 года в собственность наследодателя ФИО4 передана квартира общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. При жизни наследодателем были возведены пристройки к квартире литер а1,а2,а3 общей площадью 17 кв.м. без получения разрешения на строительство указанных пристроек. За счет строительства указанных пристроек общая площадь квартиры увеличилась с 48,8 кв.м. до 75,7 кв.м. В связи с тем, что пристройки к квартире были возведены без получения разрешения на строительство, они не могут быть включены в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. По указанной причине во внесудебном порядке оформить наследственные права не предоставляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района, в судебное заседание не явился, направив ходатайство, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, обязуется выполнить решения суда.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО7, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть данное дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, что подтверждается заявлением. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим полному удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное предоставленными суду доказательствами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ФИО6, является родной дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 является родной дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является женой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры с пристройками литер А, а, а1, а2, а3 общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Пристройки литер а1,а2,а3 общей площадью 17 кв.м. к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> должны быть включены в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям: 

- при жизни наследодатель произвел строительство указанных пристроек к квартире, что подтверждается техническим паспортом, составленным АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Южный филиал Курганинское отделение и квартира совместно с пристройками перешла в собственность наследников в неизменном виде, в каком она принадлежала наследодателю;

- квартира совместно с пристройками, расположена на земельном участке, находящемся в пользовании наследодателя ФИО4, что подтверждается справкой, выданной Петропавловской сельской администрацией;

- пристройки выполнены из качественного материала, состояние конструкций квартиры жилых пристроек отвечают градостроительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам; 

- в указанных пристройках сосредоточены все коммуникации: газ, вода, ванна, туалет, кузня, отопительные приборы, необходимые для нормального проживания граждан в указанной квартире и без сохранения указанных пристроек проживание в указанной квартире станет невозможным, т.к. в квартире имеются только жилые комнаты. 

Согласно технического заключения, составленного ООО «Проектно- сметное бюро Курганинское» объемно - планировочные решения, размеры помещений и их взаимное расположение, выполнены в соответствии и отвечают требованиям действующих норм. Общее техническое состояние конструктивных элементов здания хорошее, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций не обнаружено. Техническое состояние конструкций и несущая способность достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцы не имеют возможности осуществить свои права на наследственное имущество кроме как признанием права собственности в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО5 Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- пристройки литер а1,а2,а3 общей площадью 17 кв.м. к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право равной долевой собственности по 1/3 доле за каждым на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: 

- квартиру с пристройками литер А,а,а1,а2,а3 общей площадью 75,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение суда, принятое по делу является основанием для проведения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества, указанных в решении суда: квартиры с пристройками литер А,а,а1,а2,а3 общей площадью 75,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов