№2-342/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

Судьи Сметаниной Н.Н.

С участием истца ФИО1

представителя ответчика - адвоката Кондрашовой Л.В.

При секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора дарения от * года является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от * года. На его жилплощади зарегистрирована, но не проживает ФИО2, которая не является родственницей истца.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что ФИО2 являлась его сожительницей, проживали совместно, он зарегистрировал ее на своей жилплощади. Семейные отношения прекращены три года назад. Он создал другую семью, имеет ребенка. Ответчик забрала все свои вещи и выехала из квартиры, но не снялась с регистрационного учета, чем нарушаются его права собственника.

Представитель ответчика – адвокат Кондрашова Л.В., назначенная определением суда, с иском не согласилась, считает, что истец не доказал факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.7) истец на основании договора дарения от * года является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №* от * свидетельствует о том, что в квартире №* дома №* по ул. * в г. * * области зарегистрирована ответчик ФИО2 без родственных отношений (л.д. 6). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО2, как члену семьи, поскольку она являлась его сожительницей. Более трех лет назад ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, не пользуется им, расходы по содержанию жилья не несет. Ответчик не представила опровержения указанным фактам.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика, следует, что семейные отношения между истцом ФИО1 – собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 – бывшей сожительницей истца прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет. Из этого следует, что ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1 

Данный факт подтвердили свидетели С. и Ю., допрошенные в судебном заседании. Свидетель С. показала, что она проживает с ФИО1 более трех лет, имеют совместного ребенка, родившегося * года. Об ответчике ФИО2 она узнала, когда стали регистрировать ребенка на жилплощадь в спорной квартире.

Свидетель Ю. показал, что он является соседом истца. Ему достоверно известно, что ФИО1 проживал с ФИО2 Несколько лет назад их отношения прекратились, ФИО2 в квартире не появляется. ФИО1 проживает с С. и детьми. 

На основании изложенного следует, что в судебном заседании нашел подтверждение факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком несколько лет назад. ФИО2, исходя из представленных документов, никаких прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик право на проживание в квартире истца утратил, в связи с прекращением семейных отношений и отказом от пользования жилым помещением, суд должен устранить препятствия в реализации истцом своих прав собственника и прекратить право ответчика пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. * * области.

Согласно представленной справке * (л.д. 6) ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, * года рождения, пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. * * области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №*, квартира №* в г. * * области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина