Дело № 2-701/2020

УИД: 55RS0001-01-2020-000336-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 06 февраля 2020 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

помощника ФИО1,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора КАО г. Омска Урадовской С.А.,

истцов ФИО2, ФИО3, личности удостоверены паспортами,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, отделению по вопросам миграции № 1 на территории Кировского АО г. Омска УМВД РФ по Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 5.6 указанного договора стороны установили, что продавцы обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Также продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО4 и ФИО5 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. ФИО5 и ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи истцов не являются, личных вещей в квартире не имеют, бремени содержания имущества не несут.

Просят суд признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, а также обязать отделение по вопросам миграции № 1 на территории Кировского АО г. Омска УМВД РФ по Омской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчиков.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор КАО г. Омска.

Определением Кировского суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истцов ФИО2, ФИО3 от иска в части требований о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о выселении ФИО4 и ФИО5 с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также об обязании отделения по вопросам миграции № 1 на территории Кировского АО г. Омска УМВД РФ по Омской области снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4, ФИО5, производство по делу в указанной части прекращено.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили суд признать ФИО5 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Отделение по вопросам миграции № 1 на территории Кировского АО г. Омска УМВД РФ по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представили в суд заявление, согласно которому просили рассмотреть дело без их участия, также указали, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу, так как не являются заинтересованной стороной по делу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец в своем заявлении.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, усмотревшего основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-71).

Согласно п. 5.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец уведомляет покупателя о том, что на дату подписания настоящего договора в недвижимом имуществе проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, которые будут сняты с регистрационного учета и освободят недвижимое имущество в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 66).

Кроме того, факт регистрации ответчика ФИО5, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> подтверждается представленной в материалы дела копией лицевого счета ООО «УК «ЦентрЖилСервис» (л.д. 30). 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку последняя собственником жилого помещения, членом семьи истцов не является, бремя содержания квартиры не несет, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцами исковые требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года