дело № 2-4953/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО8 по довоеренности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 о снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО5, является собственником комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., 8 этаж, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Молодежный, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ Уфы, совместно с истцом в данной комнате зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 добровольно выселилась из указанной комнаты, забрав свои вещи, и уже на протяжении длительного времени в указанной выше комнате не проживает и не появляется. Однако с регистрационного учета не снялась по настоящее время.

Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик ФИО4 не выполняет.

ФИО5 как собственник комнаты, несет обязанности по уплате коммунальных платежей за комнату по количеству зарегистрированных лиц, что подтверждается Историей начислений и платежей выданной АО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ».

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Молодежный, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО6 по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, просит удовлетворить по доводам изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом. Почтовый конверт направленный в ее адрес вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения», за телеграммой не является, заявлений и ходатайств не поступало.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5, является собственником комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., 8 этаж, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Молодежный, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ Уфы, совместно с истцом в данной комнате зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 добровольно выселилась из указанной комнаты, забрав свои вещи, и уже на протяжении длительного времени в указанной выше комнате не проживает и не появляется. Однако с регистрационного учета не снялась по настоящее время. Доказательств иного суду не представлено.

Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик ФИО4 не выполняет.

ФИО5 как собственник комнаты, несет обязанности по уплате коммунальных платежей за комнату по количеству зарегистрированных лиц, что подтверждается Историей начислений и платежей выданной АО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО9 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Молодежный, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО10 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд 

<

адрес> РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Х. Шаймиев