РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Проскуриной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Анашкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/2025 по исковому заявлению ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО 

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО14 М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истцом указано, что жилой дом по адресу г.Тольятти, ул. 

<

адрес> находится на управлении ООО 

<

данные изъяты>». Собственники жилого помещения (квартира 

<

адрес> д. 80) ФИО15 А.М. умерли 16.11.2021 г. и 18.11.2021 г.

Согласно к выписке к лицевому счету №№ за период с 01.10.2021 г. по 31.05.2024 г. имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные ресурсы в размере 44464,37 руб., на которую начислены пени в размере 11122,61 руб.

С учетом изложенных обстоятельств и с учетом заявления об уточнении исковых требований ООО 

<

данные изъяты>» просит суд взыскать взыскать с ФИО16 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб., взыскать с ФИО17 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб., вззыскать с ФИО18 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО19 И.А. и ФИО20 Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО21 О.Ю. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявления с учетом уточненных исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус ФИО22 Е.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации) или другими законами.

Как указано в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 59 того же Постановления, не является смерть должника и обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. При этом сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

В силу пункта 3 указанной правовой нормы кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания и решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес> с ООО 

<

данные изъяты>» заключен договор на управление многоквартирным домом.

В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно выписке из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО23 А.М. (умер 18.11.2021 г.) и ФИО24 М.Е. (умерла 16.11.2021 г.).

Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО25 Е.В., после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., заведено наследственное дело №№-34/2022.

Наследниками, в том числе по завещанию, являются дочь ФИО27 И.А. и дочь ФИО28 Н.А.

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии, является ФИО29 О.Ю., отец которой умер 23.11.2021 г.

Наследник по закону, имеющий право на обязательную долю, является супруг ФИО30 А.М., фактически принявший наследство и умерший 18.11.2021 г.

Согласно завещания ФИО31 М.Е. ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г.Тольятти, ул. 

<

адрес>, завещаны ФИО32, ФИО33, ФИО34 в равных долях каждому.

06.06.2022 г. ФИО35 Н.А. и ФИО36 И.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

17.06.2022 г. ФИО37 О.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

После смерти ФИО38, умершего 18.11.2021 г., заведено наследственное дело №№-35/2022.

Наследниками, в том числе по завещанию, являются дочь ФИО39 И.А. и дочь ФИО40 Н.А.

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии, является ФИО41 О.Ю., отец которой умер 23.11.2021 г.

Согласно завещания ФИО42 А.М. ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г.Тольятти, ул. 

<

адрес>, завещаны ФИО43, ФИО44 в равных долях каждому.

06.06.2022 г. ФИО45 Н.А. и ФИО46 И.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

17.06.2022 г. ФИО47 О.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право общей долевой собственности (по 1/3 доли) зарегистрировано за ответчиками ФИО48 Н.А. и ФИО49 Н.А. 08.06.2022 г., за ответчиком ФИО50 О.Ю. – 24.06.2022 г. 

В ходе рассмотрения дела за период с октября 2021 г. по ноябрь 2021 г. внесена оплата в размере 2527,61 руб.

У ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) образовалась задолженность за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в сумме 13979,02 руб. (у каждого), на которую начислены пени по 3707,54 руб. (каждому).

Размер задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлено, равно как и не представлено возражений по существу заявленных требований.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО 

<

данные изъяты>» подлежит удовлетворению.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм, ответчиками расчет задолженности не оспорен.

Проверив представленный расчет задолженности, суд, считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения ответчиками обязательства, с учетом длительного срока образования задолженности и ее значительного размера. Оснований для снижения неустойки судом не усматривается, ответчики с соответствующим ходатайством не обращались, в связи с чем, указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере по 622,53 рублей с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом также установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 1867,61 рублей, что подтверждается платежным поручением № 383 от 25.07.2024 года.

Тем самым, государственная пошлина подлежит взысканию с каждого из ответчиков в размере 622,53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года (№) рождения, в пользу ООО 

<

данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб.

Взыскать с ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №), в пользу ООО 

<

данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб.

Взыскать с ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ООО УК «

<

данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 13979,02 руб., пени за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 3707,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 622,53 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Проскурина 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2025 года.

Судья Е.М. Проскурина