УИД 50RS0№-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-2403/25

г.Красногорск

04 марта 2025 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3, 3-и лица: ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны Российской Федерации, Окружное управление социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возмещении убытков, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы ответчики по делу. 

Ранее жилое помещение предоставлялось ответчику ФИО4 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи.

Пунктом 5 договора найма предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений с ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ. 

Истец указал, что в настоящее время информация об имеющихся трудовых отношениях между ответчиками и Министерством обороны РФ отсутствует. По данным информационных ресурсов Министерства обороны РФ ответчики на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещение не состоят, отношения к Министерству обороны РФ не имеют. 

Истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление №/ТО4/1956 от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении спорного служебного жилого помещения в двухнедельный срок со дня получения уведомления, или о необходимости предоставить документы, подтверждающие право проживания в жилищном фонде Министерства обороны РФ, однако до настоящего времени ответчики служебную квартире не освободили, ключи от квартиры истцу не передали, документы, подтверждающие право проживания в квартире, не предоставили. 

Истец указал также, что отказ от освобождения спорного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы. 

Площадь незаконно удерживаемого жилого помещения составляет 33,2 кв.м. За аналогичное по площади жилое помещение, предоставляемое военнослужащим на условиях договора найма, Министерство обороны РФ выплачивает денежную компенсацию в размере фактически понесенных расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения.

Ответчики незаконно проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, размер ущерба за незаконное проживание ответчиков в спорной квартире составляет 207 920 рублей. Указанную сумму денежных средств истец обязан выплатить другому военнослужащему за съем жилья, поскольку отсутствует возможность предоставить занятое ответчиками жилье.

Истец просит суд признать ФИО4, И.А., Ар.М., Ал.М. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4, И.А., Ар.М., Ал.М. из указанного жилого помещения, снять их с регистрационного учета, просит также взыскать с ответчиков ущерб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 920 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила суду, что у балансодержателя спорной квартиры ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ ответчики не трудоустроены. Представитель истца также указала, что у ответчиков имеется небольшая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, что дает основания полагать, что ответчики в спорной квартире проживают.

Ответчики ФИО4, И.А., действующие также в интересах несовершеннолетнего ФИО10 Ар.М., ФИО10 Ал.М. в судебное заседание не явились, извещались судом, возражений на иск в адрес суда не направили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО8 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Указал, что ответчик ФИО4, которому было предоставлено спорное жилое помещение, уволен с ДД.ММ.ГГГГ из ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ по сокращению штата на основании п.2 ст.81 ТК РФ. 

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Пунктом 1 ст.296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст.ст.301, 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

Положениями ч.1 ст.94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Положениями ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

В ходе проведенной истцом проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ было установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы ответчики по делу. 

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлялось ответчику ФИО4 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи.

Пунктом 5 договора найма предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений с ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ. 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ уволен из ФГБУ «ЦВКС «Архангельское» Министерства обороны РФ.

Согласно представленной в материалах дела выписки из приказа начальника филиала «Санаторий «Архангельское» ФБУ «Санаторно-курортный комплекс «Подмосковье» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен по сокращению штата по п.2 ст.81 ТК РФ.

Связь с Министерством обороны Российской Федерации у ФИО4 и членов его семьи отсутствует, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно данным истцом объяснениям, по данным информационных ресурсов Министерства обороны РФ ответчики на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещение не состоят. 

Судом также установлено, что истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление №/ТО4/1956 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов, подтверждающих право проживания в жилищном фонде Министерства обороны РФ, а при отсутствии таких документов истец потребовал освободить спорное жилое помещение в двухнедельный срок со дня получения уведомления.

Однако до настоящего времени ответчики спорную жилплощадь не освободили, никаких документов истцу не предоставили.

Принимая во внимание, что договор найма жилого помещения в общежитии заключался с ответчиком ФИО4 на период его трудовых отношений, а в настоящее время ФИО4 или члены его семьи связь с Министерством обороны РФ утратили, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении из спорного жилого помещения являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению судом. 

ФИО4, И.А., Ар.М., Ал.М. следует признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следует выселить ФИО4, И.А., Ар.М., Ал.М. из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Оснований для удовлетворения требования истца о возмещении убытков в размере 207 920 рублей не имеется.

Из объяснений истца следует, что незаконное проживание ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для истца предоставить спорную жилплощадь действующим военнослужащим на период прохождения ими военной службы, в связи с чем истец выплачивает действующим военнослужащим денежную компенсацию за съемное жилье. За период незаконного проживания ответчиков на съемной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер ущерба в виде выплаты денежной компенсации составляет 207 920 рублей. 

Вместе с тем, из содержания представленного истцом в материалы дела уведомления, датированного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что вопрос о предоставлении ответчиками документов о правомерности проживания на спорной жилплощади или об освобождении спорного жилого помещения был поставлен истцом только в данном уведомлении, которое было направлено ответчикам по почте ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром почтовых отправлений. До этого времени уведомлений об освобождении спорного жилого помещения ответчикам не направлялось и не вручалось, доказательств обратного суду представлено не было, следовательно, до этого времени ответчикам не было известно о требовании истца, а подобных требований об освобождении спорного жилого помещения ранее им никто не предъявлял.

Отсюда следует, что истцу не мог быть причинен ущерб в заявленном размере за период до направления и получения ответчиками уведомления истца, датированного ДД.ММ.ГГГГ и фактически направленного ДД.ММ.ГГГГ. 

Более того, истец не представил суду никаких доказательств, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения другому военнослужащему, а также не представил никаких доказательств выплаты денежной компенсации за съемное жилье. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт: 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт: 

<

данные изъяты>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Отказать ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова