Дело № 2-530/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Е.В.Юрченко,

при секретаре судебного заседания Е.Р. Мухаметшиной,

03 июля 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Воргашор города Воркуты Республики Коми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

у с т а н о в и л:

ООО УК «Запад» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2011 по 31.04.2011, с 01.06.2011 по 31.12.2011, с 01.02.2012 по 30.11.2012, с 01.01.2013 по 31.12.2013, с 01.10.2014 по 31.12.2014 в размере 118885,59 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3577,71 рубль. В обоснование требований указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пос****** По указанному адресу зарегистрированы члены семьи ФИО3 и ФИО2 Ответчики являются пользователями оказываемых предприятием коммунальных услуг. В соответствии с Договором управления управляющая организация приступила к Управлению многоквартирным домом по указанному адресу с 01.01.2011. Ответчики в нарушение действующего законодательства оплату за коммунальные услуги не производят, в связи с чем просят взыскать с них сумму задолженности в полном размере. 

Представитель истца ООО УК «Запад» в судебном заседании, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-3172/16, №2-2735СП/2011 приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленных документов следует, что Управление многоквартирным домом ****** пос. Воргашор гор. Воркуты Республики Коми в период с 30.11.2010 года осуществляло ООО УК «Запад», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО УК «Запад» и собственником муниципальных помещений в многоквартирном доме МОГО «Воркута».

******.

Согласно представленной детализации задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ****** имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 118885,59 рублей за период с 01.02.2011 по 31.04.2011, с 01.06.2011 по 31.12.2011, с 01.02.2012 по 30.11.2012, с 01.01.2013 по 31.12.2013, с 01.10.2014 по 31.12.2014.

Ответчиком ФИО1 заявлено требование о применении срока исковой давности.

Ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, который составляет три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как усматривается из искового заявления, заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2011 по 31.04.2011, с 01.06.2011 по 31.12.2011, с 01.02.2012 по 30.11.2012, с 01.01.2013 по 31.12.2013, с 01.10.2014 по 31.12.2014, исковое заявление представлено 15.06.2017.

Также в судебном заседании усматривается, что истец обращался с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности. 

Определением Мирового судьи Заполярного судебного участка г. Воркуты от 23.12.2011 вынесен судебный приказ № 2-2735СП/2011 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Запад» задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2011 по 30.09.2011, в сумме 28102,19 руб.

Определением от 11.01.2012 судебный приказ №2-2735СП/2011 отменен по заявлению ответчика и отозван с исполнения в связи с поступившими от должника возражениями.

Определением Мирового судьи Горного судебного участка г. Воркуты от 14.12.2016 вынесен судебный приказ № 2-3172СП/2016 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО УК «Запад» задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2013 по 31.12.2013, октябрь – декабрь 2014 в сумме 57583,57 руб.

Определением от 08.02.2017 судебный приказ СП №2-31722011 отменен по заявлению ответчиков и отозван с исполнения в связи с поступившими от должников возражениями.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до принятия судом решения.

При этом, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09. 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). 

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям заявленным в отношении ФИО1 за следующие периоды в части требований о взыскании задолженности за период:

- 01.02.2011 по 31.04.2011, с 01.06.2011 по 31.09.2011, прерывание срока исковой давности 11.01.2012 ( ст.204 ГК РФ в редакции на даты отмены судебного приказа), окончание течения срока исковой давности 11.01.2015 ( 3 г.. ) 

- 01.12.2011, с 01.02.2012 по 30.11.2012, окончание течения срока исковой давности 15.06.2014 ( 3 г.)

- с 01.01.2013 по 31.12.2013, окончание срока исковой давности 22.03.2014 ( 3 г. + 2 м. 23 дн) 

- с 01.10.2014 по 31.12.2014, окончание срока исковой давности 15.06.2014. Соответственно, не пропущен срок исковой давности по требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2014 по 31.12.2014.

Как усматривается, из материалов дела жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО2 1\4 доли, ФИО4 -1\4 доли, ФИО1 – 1\2 доли.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку ответчикам жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, они несут ответственность по оплате коммунальных услуг согласно размеру доли в праве собственности.

Подлежит взысканию с ФИО1 - 2373,89 руб. за период с 01.10.2014 по 31.12.2014, с ФИО3 и ФИО2 29721,40 рублей с каждого за периоды указанные в иске.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Из представленного платежного поручения №681 от 02.06.2017 следует, что уплачена государственная пошлина в размере 3577,71 рубль.. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» о взыскании в солидарном порядке взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ФИО1 ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанные по адресу: ****** за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года, в размере 2373 рубля 89 копеек, судебные расходы в размере 400 рублей, всего взыскать 2773 рубля 89 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанные по адресу: ******, за период с 01 февраля 2011 года по 30 апреля 2011 года, с 01 июня 2001 года по 21 декабря 2011 года, с 01 февраля 2012 года по 30 ноября 2012 года, с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанные по адресу: поселок ****** за период с 01 февраля 2011 года по 30 апреля 2011 года, с 01 июня 2001 года по 31 декабря 2011 года, с 01 февраля 2012 года по 30 ноября 2012 гоад, с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года, с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года, в размере 29721 рубль 40 копеек, судебные расходы в размере 1091 рубль 64 копейки, всего взыскать 30813 рубля 04 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанные по адресу: ****** за период с 01 февраля 2011 года по 30 апреля 2011 года, с 01 июня 2001 года по 31 декабря 2011 года, с 01 февраля 2012 года по 30 ноября 2012 гоад, с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года, с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2014 года, в размере 29721 рубль 40 копеек, судебные расходы в размере 1091 рубль 64 копейки, всего взыскать 30813 рубля 04 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий судья Е.В.Юрченко