Дело № 2-423/2020

55RS0026-01-2020-000232-12

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Ковтюх А.Н.,

помощнике судьи Первых А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО6 обратились в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывают, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> долевую собственность, кадастровый №. В данном доме также зарегистрированы ответчики ФИО8 и ФИО7, что нарушает права собственников. 

Просит признать ФИО8, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить иск в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Ответчики ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав позицию истца, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое здание и земельный участок под ним по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6 – по 1/3 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96-100).

Согласно архивной справке, представленной администрацией Троицкого сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Профсоюзный, 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (записан первым), ФИО2 (сын), ФИО3 (внук), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внук), ФИО6 (жена), ФИО7 (не родственник), ФИО8 (не родственник). 

Из справки, выданной старшим УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Омскому району следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 17 – оборот), ФИО7 Валериевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 18). 

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Как пояснил истец ФИО1, ответчики ему и членам его семьи не знакомы, являются знакомыми бывших собственников жилого помещения. 

При этом со слов истца ФИО1 ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали, расходов на его содержание не несли, личных вещей ответчиков в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> не содержится.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчики фактически в спорном доме не проживали и не проживают.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между истцами и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные ФИО1, ФИО2, ФИО6 требования о признании ФИО8, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО8, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца ФИО1 в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8, ФИО7 Валериевича в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п Е.С. Полоцкая

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0026-01-2020-000232-12

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-423/2020

хранящегося в Омском районном суде Омской области

Судья __________________________Полоцкая Екатерина Семеновна 

подпись

Секретарь_______________________

подпись