гр. дело № 2-2551/2017 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» июля 2017г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Куренковой Т.В.

с участием прокурора Науменковой Т.П., истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован и проживал в указанной квартире, но в 2006 г. ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, однако, с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинила. Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. В настоящее время ответчик проживает по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

В связи с изложенным и потому, что регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире создает истцу препятствия в распоряжении собственности путем продажи, истец уточнила исковые требования (л.д.31-33), просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 иск поддержала, пояснила изложенное. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма, согласно которой с иском согласен, в судебное заседание явиться не может в связи со служебной деятельностью, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пояснений истца, адресных справок, имеющихся в деле, судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). С ДД.ММ.ГГГГ. сын истца - ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно телефонограмме ответчик сообщил суду, что длительное время в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, с истцом отношений не поддерживает, вещей его в квартире нет, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинила, стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения; к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства истца с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, по мнению суда, свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности со всеми доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, поскольку на основании изложенных доказательств судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении по достижении совершеннолетнего возраста не носило вынужденный или временный характер, и не обусловлено тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, права и обязанности, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не исполнял, что по существу им не оспаривается, иное суду не представлено, поэтому суд считает, что не проживание бывшего члена семьи собственника (ответчика по настоящему делу) в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей в спорном жилом помещении, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. в редакции от 28.12.2013г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» ст. 6 определено, что гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., также устанавливают в ст. ст. 4 и 16 обязанность граждан регистрироваться по месту жительства. 

Согласно п. 31 указанных Правил предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением. В связи с изложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь главой 22, ст. ст. 67,194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Разъяснить ФИО2, что он вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Центральный районный суд г. Воронежа заявление об отмене настоящего решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья