№ 2-7/2020

64RS0047-01-2019-002681-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А., 

при секретаре Иванове М.С., 

при участии представителя ответчика ФИО13 – адвоката Беккер О.Л., действующей на основании ордера № от 

<

дата>, доверенности от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО13, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Мичуринское», об истребовании документов,

установил:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что ТСЖ «Мичуринское» осуществляет управление многоквартирном домом № в г. Саратове. В период с 

<

дата> по 

<

дата> было проведено общее собрание членов ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе членов правления ТСЖ «Мичуринское» сроком на 2 года в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО6 Результаты голосования на указанном общем собрании оформлены протоколом № от 

<

дата>. 

<

дата> было проведено заседание правления ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе ФИО14 председателем правления ТСЖ «Мичуринское» сроком полномочий на 2 года. До 

<

дата> председателем правления ТСЖ «Мичуринское» являлся ФИО13, что подтверждается протоколом заседания правления ТСЖ «Мичуринское» от 

<

дата>, а также выпиской из ЕГРЮЛ. 

<

дата> на заседании правления ТСЖ «Мичуринское» было принято решение об определении порядка приема-передачи документов у утратившего полномочия председателя правления ТСЖ «Мичуринское». Так правление уполномочило ФИО14 принять финансово-хозяйственные документы ТСЖ по акту приема-передачи, а в случае невозможности приема документов - обратиться в суд с иском об их истребовании. Почтовым отправлением от 

<

дата> новый состав правления ТСЖ «Мичуринское» в липе председателя правления ФИО14 посредством почтовой связи направил ФИО13 требование о передаче документов с приложением протокола заседания правления от 

<

дата>. По состоянию на 

<

дата> документы ФИО13 новому председателю правления не переданы. Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ, он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю. Поскольку ФИО13 утратил полномочия председателя правления ТСЖ «Мичуринское» на основании решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мичуринское» от 

<

дата>, решения правления ТСЖ «Мичуринское» от 

<

дата>, он обязан передать все оригиналы документов, касающиеся деятельности ТСЖ «Мичуринское» вновь избранному председателю – ФИО14 На основании изложенного истец просит возложить на ФИО13, утратившего полномочия председателя правления ТСЖ «Мичуринское» на основании решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мичуринское» от 

<

дата>, решения правления ТСЖ «Мичуринское» от 

<

дата> - в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу передать вновь избранному председателю правления ТСЖ «Мичуринское» ФИО14 оригиналы документов товарищества:

- Устав ТСЖ «Мичуринское»;

- Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица;

- Свидетельство о постановке юридического лица в налоговом органе;

- Уведомления о регистрации в ПФР, ФСС, управлении статистики;

- реестр членов ТСЖ;

- заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ;

- реестр собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>;

- планы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ на 

<

дата> год;

- годовые отчеты Правления ТСЖ об итогах финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 

<

дата> год;

- протоколы общих собрания членов ТСЖ за период 

<

дата> год, с приложениями;

- протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> за 

<

дата> год, с приложениями;

- протоколы заседаний правления ТСЖ за 

<

дата> г., с приложениями;

- сметы расходов и доходов ТСЖ за 

<

дата> г.;

- отчеты и акты ревизионной комиссии об исполнении сметы ТСЖ за 

<

дата> годы;

- кассовые книги за период с 

<

дата> года по 

<

дата> год;

- первичные кассовые документы: платежные ведомости заработной платы за период с 

<

дата> года по 

<

дата> год; приходные кассовые ордера за период с 

<

дата> года по 

<

дата> год; расходные кассовые ордера за период с 

<

дата> года по 

<

дата> год;

- авансовые отчеты за 

<

дата> год;

- расчетные ведомости по заработной плате за период с 

<

дата> по 

<

дата> года, включительно;

- оборотно-сальдовые ведомости за 

<

дата> г.; 

- бухгалтерские балансы за 

<

дата> годы;

- налоговые декларации за 

<

дата> г.;

- отчеты по страховым взносам за 

<

дата> гг.;

- отчет 4-ФСС за 

<

дата> гг.;

- отчеты 2-НДФЛ за 

<

дата> гг.;

- отчеты 6-НДФЛ за 

<

дата> гг.;

- СЗВ-СТАЖ и СЗВ-М (кадровая отчетность)

- уведомление о регистрации в ПФР, ФСС, управлении статистики; 

- сведения об открытых счетах в банках;

- штатные расписания ТСЖ с 

<

дата> года по 

<

дата> года;

- приказы на премирование за 

<

дата> ;

- карточки учета основных средств;

- акты о приеме-передаче объектов основных средств № ОС-1;

- договоры на выполнение всех видов подрядных работ и услуг (включая сметы) за 

<

дата> г., в том числе на работы по капитальному и текущему ремонту;

- акты выполненных работ по договорам подрядных работ и услуг 

<

дата> г.;

- договоры ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями;

- документы на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика Беккер О.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым в период с 

<

дата> по 

<

дата> было проведено общее собрание членов ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе членов правления ТСЖ «Мичуринское» сроком на 2 года в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО7 

<

дата> было проведено заседание правления ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе ФИО14 председателем правления ТСЖ «Мичуринское» сроком полномочий на 2 года. Однако, исковые требования являются не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. В соответствии с протоколом № от 

<

дата> внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мичуринское» проведенного в заочной форме, было принято решение об утверждении членов правления ТСЖ «Мичуринское» в составе: ПАО «

<

данные изъяты>», ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО10, ФИО11, ФИО12 

<

дата> было проведено заседание правления ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе ФИО13 председателем правления ТСЖ «Мичуринское» сроком полномочий на 2 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 

<

дата>, в графе сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, ФИО13 указан в качестве председателя Правления ТСЖ «Мичуринское». На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований ФИО14 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Мичуринское», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется ТСЖ «Мичуринское» (л.д. 48-61).

В период с 

<

дата> по 

<

дата> было проведено общее собрание членов ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе членов правления ТСЖ «Мичуринское» сроком на 2 года в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО6 Результаты голосования на указанном общем собрании оформлены протоколом № от 

<

дата> (л.д. 25-26). 

<

дата> было проведено заседание правления ТСЖ «Мичуринское», на котором было принято решение о выборе ФИО14 председателем правления ТСЖ «Мичуринское» сроком полномочий на 2 года (л.д. 21). 

В период с 

<

дата> по 

<

дата> проводилось общее собрание собственников ТСЖ «Мичуринское», на повестке дня, в том числе стоял вопрос об утверждении председателя правления ТСЖ «Мичуринское».

<

дата> решением общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> членами правления ТСЖ «Мичуринское» сроком на 2 года были избраны: ПАО «

<

данные изъяты>», ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д. 44-45).

<

дата> решением общего собрания в форме очного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> председателем правления ТСЖ «Мичуринское» был избран ФИО13 сроком на 2 года (л.д. 46).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ на ТСЖ «Мичуринское» председателем правления ТСЖ «Мичуринское» является ФИО13

Решение общего собрания членов ТСЖ «Мичуринское», оформленное протоколом от 

<

дата>, было обжаловано в Октябрьский районный суд г. Саратова 

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> в удовлетворении исковых требований ФИО14 к ФИО13 о признании недействительным решений общего собрания членов товарищества собственников жилья, оформленных протоколом от 

<

дата>, отказано (л.д. 115-118).

Решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу 

<

дата>. 

Решение является приюдициальным при рассмотрении настоящего дела, поскольку принято по спору между теми же сторонами. 

Таким образом, судом установлено, что на настоящее время председателем правления ТСЖ «Мичуринское» и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСЖ является ФИО13 

В соответствии со ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что председателем правления ТСЖ «Мичуринское» является ФИО13 суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО14 об истребовании у него документов, касающихся деятельности ТСЖ, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО14 к ФИО13, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Мичуринское», об истребовании документов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская