№ 2-1097/2024

УИД 78RS0005-01-2023-000548-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 15 июля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2017 г. по 31.05.2020 г. в размере 181913 руб. 38 коп. за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором ранее были зарегистрированы ответчики на основании договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление о солидарном взыскании задолженности с ФИО2, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5, ФИО4, ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела 21.08.2023 и 21.12.2023 в суд от истца поступили заявления о прекращении производства по делу и отказе от исковых требований в отношении ФИО3 и ФИО5, действующих как законные представители несовершеннолетнего ФИО2, и ФИО4.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 21.12.2023 производство по гражданскому делу № 2-4646/2023 в части требований Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» к ФИО3, ФИО5, действующим как законные представители несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, прекращено.

21.12.2023 истцом уточнены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО6 (ранее ФИО7) Е.А. в размере 37022 руб. 32 коп. за период с 19.04.2019 г. по 28.11.2019 г. 

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15.02.2024 дело передано по подсудности в Боровичский районный суд.

В судебное заседание представитель истца Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО8 (ФИО7) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений суду не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги ( ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Таким образом, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан нести расходы на содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме с момента заключения такого договора путем внесения платы своевременно и в полном объеме.

Как следует из материалов дела Лазарева (ранее ФИО7) Е.А. в период с 19.04.2019 г. по 28.11.2019 г. была зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 28.09.2016 г. №29343/6-16.

Представленным истцом расчетом подтверждается и ответчиком не оспаривается, что по оплате за содержание жилого помещения образовалась задолженность за период с 19.04.2019 г. по 28.11.2019 года в размере 37022 руб. 32 коп., что подтверждается справкой (л.д.46, 216).

Представленный расчет задолженности судом проверен, и признан правильным.

ФИО1 банкротом не признана.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в размере 1310 рублей 67 копеек, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО8 (паспорт серии 4021 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением ОПВМ УМВД РФ по 

<

адрес> СПб) в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> СПб» (ИНН 

<

***>, КПП 780401001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 19.04.2019 г. по 28.11.2019 года в размере 37022 рублей 32 копеек.

Взыскать с ФИО8 в доход федерального бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1310 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Л.В.Эгоф