Дело № 2-214/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 03 апреля 2017г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Смотраковой И.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района о признании за ней права собственности на 

<

адрес> в силу приобретательной давности, в обоснование указала, что квартира была предоставлена ее мужу ФИО3 в связи с трудовой деятельностью в совхозе «Котиковский», 12.03.1997 Котиковской сельской администрацией ФИО3 был выдан ордер на указанное жилое помещение, в котором он проживал со своей супругой ФИО1 и были зарегистрированы по указанному адресу, оформить жилье в собственность ФИО3 при жизни не успел, умер 28.02.2017, на протяжении 42 лет истец с супругом и без него добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, несет бремя содержания жилья, производит текущий и капитальный ремонты, занимается благоустройством и поддержанием порядка. На сегодняшний день собственник жилого помещения отсутствует, иных лиц, оспаривающих право собственности на дом, не имеется. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края – глава сельского поселения ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, в дополнение пояснил, что знает семью ФИО1 как житель с.Котиково с 1980 г., на протяжении более 40 лет Р-вы открыто владели и пользовались жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО1 осталась постоянно проживать по указанному адресу, несет бремя его содержания, спорное жилье, ранее принадлежавшее Котиковскому совхозу, при реорганизации, а впоследствии при ликвидации в муниципальную собственность не передавалось.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 1970 года, а впоследствии вновь с 21.01.2014 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, умершим 28.02.2017. В связи с осуществлением ФИО3 трудовой деятельности в совхозе «Котиковский» в 1975 году истцу для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором он проживал со своей супругой ФИО1 и был зарегистрированы по указанному адресу с 12.03.1975 по день смерти, 12.03.1997 Котиковской сельской администрацией ФИО3 на спорное жилье был выдан ордер №27. ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 13.03.1997 и постоянно проживает по настоящее время, несет бремя содержания жилья, осуществляет его ремонт. В реестре краевого государственного, муниципального имущества спорное жилье не значится. С 1975 года кроме семьи Р-вых в жилом помещении никто не проживал и не зарегистрирован. Жилье, ранее принадлежавшее Котиковскому совхозу, при реорганизации, а впоследствии при ликвидации в муниципальную собственность не передавалось. Права собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрированы, правообладатель и правопритязания отсутствуют, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вяземское отделение от 06.02.2017 №774. Постановлением администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района от 13.03.2017 №11 произошла перенумерация жилого помещения – 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец на протяжении более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> а 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2017