Дело № 2-282/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 28 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 27 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ООО «Управляющая компания «Восток» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ООО «Управляющая компания «Восток» об определении порядка и размера его участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке – в размере 

<

данные изъяты> доли от общего размера оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги; обязании ООО «Управляющая компания «Восток» заключить с истцом отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>; утверждении задолженности истца, не взысканной ресурсоснабжающими организациями в судебном порядке, в размере 

<

данные изъяты> доли от размера невзысканной задолженности по каждой ресурсоснабжающей организации. 

Истец в судебном заседании не присутствовал, направил представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1, он же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Восток» ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» ФИО9, ПАО «ТНС энерго Ярославль» Горда В. Л., МУП ГО г. Рыбинск «Водоканал» ФИО10 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили третьих лиц МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ). 

Судом установлено, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения – 

<

адрес> являлась ФИО12, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Договор найма жилого помещения не изменялся. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчики – сыновья и внуки нанимателя, всего 5 человек. 

Стороны фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, коммунальные услуги, начисляемые по приборам учета, коммунальные услуги, начисляемые в зависимости и вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, сторонами не заключено.

Учитывая положения ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» суд полагает возможным установить долевую ответственность истца в плате ха пользование жилым помещением, за ремонт и содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> доли от указанных начислений. 

Принятое решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг с истцом и выдачи отдельных платежных документов согласно установленной доле.

Согласно сведениям, представленным ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебном порядке не взыскивалась задолженность по оплате электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 449,92 рублей, доля истца в данной сумме - 89,98 рублей (449,92/5).

Согласно сведениям, представленным ООО «Управляющая компания «Восток» в судебном порядке не взыскивалась задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ, за данный период платежи превысили произведенные начисления.

Согласно сведениям, представленным МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» в судебном порядке не взыскивалась задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 8 778,46 рублей. Доля истца в данной сумме - 1 755,69 рублей (8 778,46/5). 

Согласно сведениям, представленным МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», на прямые расчеты дом № по 

<

адрес> перешел с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 12 456,89 рублей. Доля истца в данной суме - 2 491,38 рублей (12 456,89/5). 

Согласно сведениям, представленным МУП ГО г. Рыбинск «Водоканал» в судебном порядке не взыскивалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 47 324,28 рублей. Доля истца в данной сумме - 9 464,85 рублей (47 324,28/5).

Согласно сведениям, представленным ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебном порядке не взыскивалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 1 169,48 рублей. Доля истца в данной сумме – 233,89 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1 в плате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общего размера начислений.

Определить долю ФИО1 в задолженности по оплате электрической энергии перед публичным акционерным обществом «ТНС энерго Ярославль» за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89,98 рублей.

Определить долю ФИО1 в задолженности по оплате найма жилого помещения перед муниципальным казенным учреждением городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 755,69 рублей.

Определить долю участия ФИО1 в задолженности перед муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 491,38 рубля.

Определить долю участия ФИО1 в задолженности перед муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Водоканал» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 464,85 рублей.

Определить долю участия ФИО1 в задолженности по оплате природного газа перед обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233,89 рублей. 

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ФИО1 и выдачи отдельных платежных документов согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья