Дело № 2-144/2019 г.поступило в суд 22.04.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» мая 2019 года р.п.Сузун

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.при секретаре Лебедевой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО12 к администрации муниципального образования Бобровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бобровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её 

<

данные изъяты> ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном на участке земли площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пер.Центральный, 

<

адрес>. после смерти отца ни она, ни её мать ФИО2 в наследство в силу своей юридической неграмотности не вступали. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, которое состоит из бревенчатого жилого дома жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном на участке земли площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> 2018 года она обратилась к нотариусу для того, чтобы вступить в наследство на вышеуказанное имущество. В 

<

данные изъяты> года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что собственником имущества на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № являлся её отец ФИО1, не смотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ он умер. С даты смерти её матери она выполняет все обязанности собственника по содержанию жилого дома. Производит текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает услуги ЖКХ (свет и воду), следит за чистотой дома и придомовой территории, владеет жилым домом как собственник. Претензий касаемо её владения жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ никто не предъявлял. В связи с вышеуказанными обстоятельствами право собственности на жилой дом она не оформила в установленном законном порядке. Наличие жилого дома на земельном участке подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении права собственности на жилой дом в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине ею были собраны необходимые документы. Требования закона и иных правовых актов она выполнила полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством. Несвоевременное оформление права собственности не может служить основанием для отказа в признании права собственности на недвижимое имущество, с последующей его регистрацией в установленном законом порядке. Иным способом, кроме как через суд она лишена возможности признать право собственности на жилой дом, поэтому она имеет реальную возможность признать право собственности только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования уточнила, по доводам изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> по переулку Центральный села 

<

адрес>, имеющий инвентарный №, материал стен бревенчатые, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Разница в площади жилого дома образовалась из - за неточности измерений. 

Представитель ответчика – муниципального образования Бобровского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В представленном в судебное заседание заявлении указал, что исковые требования ФИО3 признают в полном объеме (л.д.). 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном в судебное заседание заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.). 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). 

Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса, нормы ее применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие. Отдельным нормам, регулирующим порядок наследования, упомянутым Федеральным законом N 147-ФЗ от дата "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ" придана обратная сила.

В соответствии с абз.2 ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (статья 528 ГК РСФСР).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что истца и ее умерших родителей знает очень хорошо, так как проживали в одном селе и постоянно общались. Спорный жилой дом родители истца приобрели примерно в 

<

данные изъяты> году и с тех пор в нем проживали по день смерти. Вначале умер отец истца, а затем и мать истца. После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, после смерти которой наследство приняла истица. Каких либо иных наследников у наследодателей ФИО1 и ФИО2 нет, и на наследство кто либо не претендует. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истца и ее умерших родителей знает очень хорошо, так как истица доводится ей двоюродной сестрой и она постоянно с теми общалась. Спорный жилой дом родители истца приобрели примерно пятьдесят лет назад и с тех пор в нем проживали по день смерти. Вначале умер отец истца, а затем и мать истца. После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, после смерти которой наследство приняла истица. Каких либо иных наследников у наследодателей ФИО1 и ФИО2 нет, и на наследство кто либо не претендует. 

Согласно паспорту истца ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> (л.д.).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села 

<

адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 

<

данные изъяты> квадратных метров, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученного в собственность ФИО2, в порядке универсального наследственного правопреемства после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО1, на основании Постановления Администрации Бобровского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> (л.д.). 

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества ОГУП «Техцентр НСО», жилой 

<

адрес> по переулку Центральный села 

<

адрес>, материал стен бревенчатые, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Собственниками на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.).

Согласно постановлению территориальной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить список владельцев жилья, включая несовершеннолетних, составленный для регистрации права собственности по Бобровской администрации (

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №, и зарегистрировать право собственности на домовладения за гражданами по прилагаемому списку: 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО1, состав семьи - ФИО2 ФИО13. (отчество – так в архивном документе) (л.д.).

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по переулку Центральный села Бобровка зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 и ФИО2 на основании Постановления территориальной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов», домовладение состоит из жилого дома из двух комнат и кухни, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с печным отоплением, тесового навеса, бревенчатой баней (л.д.). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> (л.д.).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> (л.д.).

Из свидетельства о рождении истца следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>. Матерью ребенка указана ФИО2, отцом указан ФИО1 (л.д.).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6 и ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д.).

Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником зарегистрирована дочь ФИО3. Кроме того, в её производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником зарегистрирована супруга ФИО2 (л.д.). 

Согласно заявлению ФИО2, поступившему нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший в селе Боровка. Наследником является жена ФИО2, проживающая там же. Наследственное имущество состоит из земельной доли в АОЗТ «Бобровское» в размере 

<

данные изъяты> га., акции (л.д.). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли в АОЗТ «Бобровское» 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> га. и акций обыкновенных именных в количестве 

<

данные изъяты> штуки в ЗАО «Бобровское» 

<

адрес> НСО принадлежащих наследодателю на праве собственности (л.д.). 

Согласно заявлению ФИО3 поступившему нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, со смертью матери ФИО2, проживавшей и состоявшей на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, переулок Центральный, 

<

адрес>, настоящим заявлением наследство причитающееся по закону, она принимает без условий и оговорок (л.д.). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села 

<

адрес>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: права требования возврата денежных сумм (вкладов), - со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения их возврата, в том числе с компенсациями, - не завещанных до ДД.ММ.ГГГГ специальным распоряжением вкладчика о выдаче вклада в случае его смерти в соответствии со ст.561 ГК РСФСР, - внесенных наследодателем по договору вклада (депозиту) на любые счета во вклады любых видов, на любых условиях их возврата, не противоречащих законодательству Российской Федерации, в любых банках Российской Федерации, также любых денежных средств, находящихся на любых счетах наследодателя в любых банка Российской Федерации, в том, числе в ПАО Сбербанк, во всех его отделениях и филиалах, а также и иных кредитных учреждениях Российской Федерации (л.д.). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села 

<

адрес>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка, в размере 

<

данные изъяты> доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположения): 

<

адрес>, Бобровский сельсовет, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности (л.д.). 

Как указано в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

Согласно п.34 указанного выше Постановления наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно абз.2 п.1 ст.4 ГК РФ действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь положениями ст.20 КоБС РСФСР, ст.ст.33,34 СК РФ, ст.256 ГК РФ, принимая во внимание разъяснения пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд пришел к выводу о том, что указанный спорный жилой дом являлся совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2. После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 приняла наследство. Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде права собственности на спорный жилой дом. После смерти собственника ФИО2 истец, обратившаяся в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя, приняла его, следовательно, истец приобрела право собственности на указанный жилой дом, что подтверждено письменными материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Показания свидетелей сомнений у суда в достоверности не вызывают, поскольку показания свидетелей последовательны, аналогичны. Свидетели хорошо осведомлены об обстоятельствах дела, их показания подтверждаются содержанием письменных доказательств. Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами. Ответчик и третье лицо требования истца не оспорили, не возражают признать право собственности за истцом на наследственное имущество. Приведенные доказательства в судебном заседании не оспорены, дают основания для удовлетворения требований истца. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе пояснения истца и показания допрошенных судом свидетелей, суд пришел к выводу о том, что истица как наследник по закону приняла спорное имущество. Следовательно, истица является собственником жилого дома в порядке наследования, в связи с чем требование истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, имеющий инвентарный №, материал стен бревенчатые, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья А.Н. Попов