КОПИЯ

Дело № 2-1609/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК КупавнаЖилСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК КупавнаЖилСервис» обратилось в суд с названным иском, пояснив, что ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Кроме того по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у него за период с мая 2012 года по апрель 2017 года образовалась задолженность в размере 52 676 рублей 86 копеек. Размер пени по ставке содержание и ремонт жилья по состоянию на 01.04.2017 года составляет 8 341 рубль 98 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 676 рублей 86 копеек, пени в размере 8 341 рубля 98 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 780 рублей 31 копейки.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 01.07.2010 года и от 23.08.2015 года в форме заочного голосования, управляющей указанным домом организацией выбрано ООО «УК КупавнаЖилСервис», что также подтверждается решениями собственников помещений в данном доме.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в 

<

адрес>, расположенной в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (с 18.09.1992 года), ФИО2 (с 22.02.2001 года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 22.06.2006 года) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 01.11.2012 года).

Как следует из имеющихся в материалах дела справок о начислениях и платежах, задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по апрель 2017 года составляет 52 676 рублей 86 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, а соответственно несет бремя по ее содержанию, представленный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг им не оспорен, а равно не представлены доказательства погашения указанной задолженности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 676 рублей 86 копеек.

Поскольку ответчик нарушил сроки исполнения своей обязанности по оплате ЖКУ, с него подлежит взысканию неустойка, которая по состоянию на 01.04.2017 года составила 8 341 рубль 98 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 780 рублей 31 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 04.05.2017 года. Указанную сумму суд находит подлежащей взысканию с ответчика в в пользу истца, поскольку требования последнего подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК КупавнаЖилСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК КупавнаЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по апрель 2017 года в размере 52 676 рублей 86 копеек, пени в размере 8 341 рубля 98 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 780 рублей 31 копейки, а всего 62 799 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: 

<

данные изъяты> М.В. Васильева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме 

изготовлено 03 июля 2017 года 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>