Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр, Красноярский край 07 июля 2023 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 приходится дочерью Б.А.И. и Б.М.П. Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Росреестре не зарегистрировано, при этом выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.04.2013 года содержит сведения о правообладателе – Б.А.Н. Согласно уведомлению об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН фамилия исправлена на ФИО12. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Договора № 17 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ФИО3 – мать Б.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается справкой о сведениях о зарегистрированных правах на жилой дом ППК «Росреестр» от 19.04.2023 года. Б.А.И. умер раньше наследодателя, в силу чего, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследницей является его дочь ФИО1 После смерти бабушки – ФИО3 в доме осталась проживать и пользоваться им Б.М.П. – мать истицы. ФИО1 (ФИО12) Г.А. фактически приняла наследство, она постоянно ухаживала наравне с матерью Б.М.П. за жилым домом и земельным участком. После смерти Б.М.П. – ФИО1 постоянно проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, производит текущий ремонт, а также использует в личных целях, прилегающий к жилому дому, земельный участок. Истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, иных наследников нет.

Просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 47,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1485, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 13.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика – администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Межрайонного Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

Наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1142 внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1, п. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, до заключения брака ФИО13 Г.А. (свидетельство о заключении брака №) приходится дочерью Б.А.И. и Б.М.П., что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО3 приходится сыном ФИО3 

Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), Б.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

При жизни ФИО3, на основании договора № 17 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.12.1964 года, принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2023 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1485 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, является Б.А.Н.

В соответствии с уведомлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от 04.05.2023 года № № в сведения ЕГРН о земельном участке по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> фамилия «ФИО14» исправлена на «ФИО12».

Согласно справке ППК «Роскадастр» Восточно-сибирский филиал Заозерновское отделение от 19.04.2023 года объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Уярский, 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3, на основании договора № 117 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.12.1964 года, зарегистрировано в БТИ 18.12.2019 года.

При этом, согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2023 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с информацией Межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> от 26.06.2023 года в ЕГРН имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Также в ЕГРН имеется запись о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадью 1485 кв.м по адресу: 

<

адрес> наличии незарегистрированных прав на данный земельный участок ФИО3

Из ответа нотариуса Уярского нотариального округа ФИО11 от 27.06.2023 года, предоставленного по запросу суда, следует, что наследственные дела на имущество ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на объекты недвижимости –жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО3, при этом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако ни одно физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении указанных объектов недвижимости.

Поскольку спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ФИО3, истец является ее наследником по праву представления, фактически приняла спорное недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома во владение, пользуется ими по назначению, сохранила наследственное имущество, ответчик, а также иные лица своих прав в отношении спорного недвижимого имущества не заявили, суд усматривает основания для признании права собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество ФИО3 - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, принявшей наследство на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .