Дело № 2-1602/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 ноября 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Гультяй ФИО6 к Безпятой ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гультяй ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Безпятую ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № ФИО6 расположенной по адресу: г. ФИО6

Истец в судебное заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчик Безпятая ФИО6 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Гультяй ФИО6, ФИО6 года приобрела комнату в квартире, расположенную по адресу: ФИО6, на основании договора дарения, заключенного с Безпятой ФИО6 и Безпятым ФИО6, реестровый номер № ФИО6

На момент заключения договора дарения, ответчик была зарегистрирована в подаренной комнате. По договоренности с ФИО1, она должна была самостоятельно сняться с регистрационного учета, вместе с тем, до настоящего времени данное обязательство не исполнила.

ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживает в течение ФИО6 лет, участие в содержании имущества не принимает. Личных вещей ответчика в комнате не хранится. Родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.

Контактами ФИО1 истец не располагает, с момента дарения комнаты с ответчиком утрачена всякая связь и не представляется возможным снять ее с регистрационного учета в добровольном порядке.

Наличие регистрации создает истцу препятствия при распоряжении ее имуществом.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Безпятую ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № ФИО6 расположенной по адресу: г. ФИО6 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина