Дело № 2-281/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 09 марта 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г. 

секретаря Петренко Е.М., 

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Андрющенко О.В., представившего удостоверение № 

<

...>, и ордер №901385 от 09.03.2017г рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, 

<

адрес>. 24.06.1998 года ее мать Х. Г.П. как собственник квартиры прописала ФИО2 в данной квартире, так как он ей приходился сыном.

Согласно договору дарения квартиры от 26.03.2014 года ее мать Х. Г.П. подарила ей квартиру 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, проживал в квартире в период с 24.06.1998 года по октябрь 2014 года, в настоящее время местонахождение его неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает, также ей как собственнику вышеуказанной квартиры постоянно приходят извещения от коллекторов о задолженности ФИО2, 

Являясь собственником квартиры, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, место его нахождения истице неизвестно. 

Представитель УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – адвокат Андрющенко О.В. действующая в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 20.02.2017 года, возражала в удовлетворении требований истицы. 

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя УФМС России по Краснодарскому краю. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...>, истица является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически не проживает по месту регистрации, с октября 2014 года коммунальные платежи не оплачивает. 

Место нахождения ответчика истице неизвестно, он не приезжает, не звонит. Ответчик не является членом её семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истице, 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г.Ефанова