Дело № 2-248/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Южноуральск 21 июня 2018 года

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Южноуральского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №.

Наследственные права на ? долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире ею оформлены, а на земельный участок наследственные права оформить оказалось невозможным по причине отсутствия подлинного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на него за супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Здоровье-3», земельный участок предоставлен в собственность садоводческому товариществу «Здоровье-3», площадью 19,0 га, в том числе в коллективно-долевую собственность 17,06 га. В приложении к указанному постановлению, в списке собственников и размеров их земельных долей под № значится ФИО1, земельный участок №, размере земельной доли 500 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка за № в садоводческом товариществе «Здоровье-3» сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

Владея земельным участком № в садоводческом товариществе «Здоровье-3» и получив его в собственность ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 при жизни право собственности на него не зарегистрировал в соответствии с действующим законодательством.

После смерти мужа она ухаживает за участком, уплачивает взносы в садовом товариществе «Здоровье-3», использует его по целевому назначению, что подтверждает факт управления, распоряжения и пользование ею наследственным имуществом, как своим собственным.

Кроме нее, наследниками по закону у умершего имеются дочери ФИО3, ФИО8 Спора между наследниками по поводу оформления наследства на вышеуказанный земельный участок не имеется, земельным участком пользуется она, часть наследства после смерти мужа принята ею.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования и доводы иска в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Южноуральского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель ответчика - председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье-3» ФИО5 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о том, что на указанный садовый участок не претендует (л.д. 31).

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о том, что на указанный садовый участок не претендует (л.д. 30).

Представитель третьего лица – начальник отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО6 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, о чем представила суду заявление.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участков процесса. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Здоровье-3» был предоставлен земельный участок общей площадью 19 га (л.д. 12, 13).

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м.

В приложении к указанному постановлению - Списке собственников под № ФИО1 числится собственником садового участка №, площадью 500 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № имеет кадастровый №, адрес: 

<

адрес> участок №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 7). Наследником ФИО1, принявшим наследство, является его супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11), ответом на запрос нотариуса нотариального округа Южноуральского городского округа Челябинской области ФИО7 (л.д. 29).

Дочери умершего ФИО3, ФИО8 отказались от причитающихся им долей наследственного имущества по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО2

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при его жизни, он являлся собственником данного земельного участка, но при жизни не оформил права на него. ФИО2 является наследником ФИО1, фактически пользуется земельным участком и оплачивает членские взносы за него (л.д. 18-19), другие лица на земельный участок не претендуют. В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.М. Реутова

Копия верна:

Судья И.М. Реутова