Дело № 2-947/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000928-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Вологда 

08 июля 2025 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шоховой Н.С.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о прекращении права собственности, признании права долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, разделе имущества, 

установил:

ФИО2 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в обоснование заявленных требований указав, что в период брака между ФИО2 и ФИО5 ими по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ на средства материнского капитала был построен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (супруг истца) умер, не успев оформить право собственности на жилой дом на всех членов семьи. Строительство жилого дома осуществлялось полностью на средства материнского капитала, следовательно, переживший супруг и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Доля материнского капитала, принадлежащая умершему, должна быть включена в наследственную массу. Следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО5 должна быть включена ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 104 420 рублей. Земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом (в настоящее время дом снесен и на его месте выстроен новый дом) был приобретен в период брака с ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни умершего раздела земельного участка не производилось, супружеская доля не выделялась. Таким образом, ? доля земельного участка площадью 2241 кв. м с кадастровым номером № является супружеской долей, а другая ? доли – должна включаться в наследственную массу после смерти ФИО5 В производстве нотариуса нотариального округа г. Вологда и Вологодский район ФИО6 находится наследственное дело № №, открытое после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 написал отказ от вступления в права наследства. При разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, ? доля, выделенная ФИО4 стоимостью 104 420 рублей может быть выплачена ФИО3 и ФИО2 

С учетом уточнения исковых требований просит прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.; признать за ФИО3 право собственности на 11/24 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.; признать за ФИО2 13/24 доли на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.; прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 241 кв.м.; включить ? доли земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2241 кв. м, в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 5/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 241 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 241 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, путем выплаты ФИО4 денежной компенсации в размере 104 420 рублей за его долю на жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представлено заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие. 

Представители третьих лиц – Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Подлесное территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От нотариуса ФИО6, Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 

<

адрес>

От брака супруги Ш-вы имеют двух детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака ФИО5 и ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 241 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Из акта обследования от №, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № прекратило свое существование в связи его гибелью. 

Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, площадью 68,3 кв.м с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору подряда № № от №, заключенному между ООО «Профстройкомплектсервис» (Подрядчик) и ФИО5 (Заказчик), был произведен монтаж конструктивных элементов индивидуального жилого дома размером 6х6 на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, стоимость работ составила 433 000 рублей 00 копеек. 

Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 были перечислены денежные средства в сумме 433 000 рублей на оплату строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с привлечением подрядной организации. 

Таким образом, из материалов дела следует, что стоимость строительства жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> была полностью оплачена за счет средств материнского капитала.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> является ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> также является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

К имуществу ФИО5 нотариусом нотариального округа г. Вологда и Вологодский район ФИО6 открыто наследственное дело № №, ФИО4 (сын) от принятия наследства отказался в пользу матери ФИО2, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

При этом, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Как следует из материалов дела, строительство спорного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществлялось полностью на средства материнского капитала.

ФИО5 при жизни не оформил жилой дом в общую долевую собственность

Соглашения о распределении долей не заключено.

Следовательно, переживший супруг и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Учитывая изложенное, право собственности ФИО5 на спорный жилой дом подлежит прекращению с признанием за ФИО2, ФИО4, ФИО3 права общей долевой собственности в равных долях, то есть по ? за каждым. 

? доли в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая ФИО5 на момент его смерти, подлежит включению в состав наследственного имущества и разделу между наследниками. 

В связи с тем, что ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу своей матери ФИО2, а также с учетом достигнутого соглашения о разделе жилого дома, за ФИО2 следует признать право собственности на 13/24 доли (1/4 + 1/12 + 1/12 + 1/8) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №; за ФИО3 – право собственности на 11/24 доли (1/4+ 1/12 + 1/8) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, как указано выше супругами Ш-выми в период брака был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 241 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> таким образом поступил в общую совместную собственность супругов и подлежит разделу между ними в равных долях по ?. 

При таких обстоятельствах, ? доли умершего ФИО5 в праве собственности на земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти и разделу между его наследниками. 

Учитывая изложенное, за ФИО2 следует признать право собственности на 5/6 доли (1/2+1/6+1/6) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 241 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 – право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 241 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу п. 2 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Учитывая достигнутое между сторонами соглашение о разделе жилого дома путем выплаты ФИО4 денежной компенсации за его долю в праве собственности на жилой дом, суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования, произвести раздел имущества, путем выплаты ФИО4 денежной компенсации в размере 104 420 рублей 00 копеек. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 54,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт серия № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности на 11/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2241 кв. м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт серия № выдан УМВД России по Вологодской области, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 241 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности на 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 241 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Произвести раздел жилого дома площадью 54,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО2 (паспорт серия № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) в пользу ФИО4 М.О. (паспорт серия № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) денежную компенсацию в размере 104 420 (сто четыре тысячи четыреста двадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025.