№ 2-427-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре судебного заседания Бурлаковой Ю.М., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Амеличкина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в интересах ФИО2, -Дата- года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей в интересах ФИО2, -Дата- года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от -Дата-. Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- ФИО7 признана утратившей право пользования жилым домом, снята с регистрационного учета, в связи с технической ошибкой ее сын остался зарегистрированным в доме, но фактически там не проживает не является собственником. Кроме того, местом жительства ребенка является место жительства его родителей, мать право пользования в доме утратила.

Истец ФИО8 иск поддержала в судебном заседании в полном объеме.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании пояснил, что земельный участок приобретен с ветхим домом, там никто не проживал. В том числе и ребенок не проживал. Ранее при вынесении судебного о регистрации ребенка было неизвестно.

Ответчик ФИО7, извещенная о дне и месте по последнему известному месту жительства, повестку не получала, в суд не явилась, судом к участию в деле привлечен адвокат по назначению Россихин А.В., просивший отказать в удовлетворении иска, так как нет доказательств наличия другого места жительства у ребенка.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что приходится другом истца, вместе с ней осматривала при покупке земельный участок, дом, находящийся на участке не пригоден к жилью, там явно никто не прожил.

Представители органов опеки и попечительства Администрации Индустриального района, представитель третьего лица МВД УР, в судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, иными сведениями о месте нахождения ответчиков суд не располагает. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В заключении помощник прокурора Амеличкин А.В. полагал возможным удовлетворить исковое заявление о признании ФИО2, -Дата- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доводы истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела: 

Согласно договору купли-продажи, заключенному -Дата- между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (продавцами) и ФИО6 (покупателем) продавец продал, а покупатель купил в собственность земельный участок, кадастровый (или условный) №, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу ..., кадастровый (или условный) №. 

Согласно выписке из ЕГРП от -Дата- ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу .... 

Согласно домовой книге, адресным справкам Управления по вопросам миграции МВД по УР по настоящее время ответчик ФИО2, -Дата- года рождения значится зарегистрированными по адресу .... 

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения и членами семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось. 

Более того, ответчик к моменту рассмотрения дела не достиг возраста 10 лет. Поэтому его местом жительства является место жительства законного представителя ФИО7

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, действующей в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, -Дата- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина