Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 мая 2020 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Петровой Л.Ю., с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в обоснование исковых требований указывает, что по данным муниципального предприятия «Усть-Кутское БТИ» Усть-Кутского муниципального образования собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом указана Б. Т.В. Документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б. Т.В., после которой открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, которое принял ее муж Б. В.В Документы о принятии наследства не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ Б. В.В заключил брак с Н.А.П., после заключения брака жене присвоена фамилия Б..

ДД.ММ.ГГГГ умер Б. В.В При жизни он составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сделал следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещал Н.А.П.

В 2018 г. Б.А.П. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Б. В.В, в виде жилого дома, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.П. умерла. На основании пункта 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращено.

Истец ФИО1 (дочь Б.А.П.) после смерти матери вступила во владение указанным выше жилым домом, приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следит за ним, оплачивает расходы по электроэнергии.

В настоящее время оформление наследственного имущества в собственность ФИО1 не представляется возможным, так как Б.А.П. не успела оформить своевременно данное имущество в установленный законом срок, в связи с чем нарушаются права как собственника имущества, она не может надлежащим образом владеть и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и распоряжаться им иным образом.

Других наследников не имеется.

ФИО1 просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.А.П., рожденной ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не входит в перечень объектов муниципального имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и указывает, что распоряжение земельными участками на территории городского поселения осуществляет Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения). В реестре муниципальной собственности Усть-Кутского муниципального образования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б. Т.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ супруг Б. Т.В. – Б. В.В заключил брак с Н.А.П., после заключения брака жене присвоена фамилия Б..

ДД.ММ.ГГГГ Б. В.В умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом по Усть-Кутскому району и городу Усть-Куту управления службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.П. (супруга Б. В.В), о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области составлена запись акта о смерти №.

Истец ФИО1 является дочерью Б.А.П.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о смерти, о заключении брака и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, Б. В.В, проживающий по адресу: 

<

адрес>, сделал следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещал Н.А.П.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> значится один человек Б.А.П.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № по данным муниципального предприятия «Усть-Кутское бюро технической инвентаризации» Усть-Кутского муниципального образования собственником жилого 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом указана Б. Т.В., но документы, подтверждающие право собственности отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости внесены по сведениям и документам, полученным в результате инвентаризации архивов организаций технической инвентаризации. Реестровое (кадастровое) дело отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

В 2018 г. Б.А.П. обращалась в суд с иском к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Б. В.В, жилого дома, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней права собственности.

В связи со смертью Б.А.П. определением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 29 августа 2018 г. производство по данному делу прекращено на основании пункта 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По информации, представленной нотариусами Усть-Кутского нотариального округа Иркутской области ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, наследственные дела к имуществу Б. Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б. В.В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, данными нотариусами не заводились.

Согласно решению Исполнительного комитета Усть-Кутского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами 

<

адрес> на ранее выстроенные ими жилые строения» земельный участок в размере 600 кв.м. по 

<

адрес> № закреплен Л.Н.А.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), Б. Т.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день смерти на регистрационном учете по месту жительства никто не значится.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), Б.А.П. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день смерти на регистрационном учете по месту жительства никто не значится.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), Б. В.В на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти на регистрационном учете по месту жительства значатся Б.А.П., Н.И.А..

Как следует из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его собственником с 1986 г. указана Б. Т.В., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

В соответствии с полисом от ДД.ММ.ГГГГ серия ИВ № страхователь Б. В.В застраховал имущество по адресу: 

<

адрес>, в том числе жилой дом.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. От прав на жилой дом при жизни ни Б. Т.В., ни Б. В.В, ни Б.А.П. не отказывались, имели регистрацию по месту фактического проживания по день смерти, несли бремя содержания дома как собственники, при этом сохраняли право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не успели воспользоваться.

Жилой дом был поставлен на учет в Единый государственный реестр недвижимости по сведениям и документам, полученным в результате инвентаризации архивов организаций технической инвентаризации. По данным технического паспорта собственником домовладения значится Б. Т.В.

Разрешая заявленные требования, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что семья Б. (Б. Т.В., ее правопреемник Б. В.В, а затем Б.А.П.) при жизни фактически являлись добросовестными владельцами указанного имущества, открыто, непрерывно пользовались домом как своим собственным, несли бремя его содержания с 1986 г., то есть при отсутствии надлежаще оформленных документов приобрели право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности, в связи с чем он подлежит включению в состав наследства.

После смерти Б.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, данное наследство фактически приняла ее дочь ФИО1, что подтвердили представитель истца ФИО2, который по поручению истца следит за состоянием спорного дома, принимает меры к его сохранению, а также допрошенные в судебном заседании свидетели С.О.В., П.О.В., которые предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний в соответствии со статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Других наследников не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери Б.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за истцом в порядке наследования права собственности на данный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.А.П., рожденной ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ее матери Б.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Колесникова

Решение в окончательной форме принято 15 мая 2020 г.