Дело № 60RS0015-01-2023-000272-10 

Производство № 2-233/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Опочка 

Псковской области 12 июля 2023 года 

Опочецкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Васильевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома № по адресу: 

<

адрес>. Данный дом с земельным участком приобретён им по договору дарения от 16 января 2023 года. В настоящее время в принадлежащем ему доме зарегистрированы с 11.03.2022 он (ФИО1), его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут **.**.****, их совместный сын С.Д.В., совместная дочь С.Д.В. **.**.**** года рождения.

В настоящее время ФИО2 проживает в 

<

адрес>, поскольку дочь С.Д.В. – инвалид с детства обучается в 

<

данные изъяты>. Проживают временно на съёмной квартире в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в принадлежащем ему доме не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя содержания дома.

ФИО2 на праве общей долевой собственности имеет со своими детьми жилой дом по 1/3 доле в праве каждому, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретённый на средства материнского капитала.

Поскольку между ним (ФИО1) и Ответчиком ФИО2 брак расторгнут, а он является единоличным собственником жилого дома № по адресу: 

<

адрес>, 28 февраля 2023 года им ФИО2 направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учёта, которое оставлено без удовлетворения.

Его дети С.Д.В. и С.Д.В. являются членами его семьи и он не желает снимать их с регистрационного учёта.

При указанных обстоятельствах, регистрация по месту жительства ответчицы в принадлежащем ему доме, которая является бывшем членом его семьи, нарушает его права на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МО МВД России «Опочецкий», однако представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в принятии решения полагался на усмотрение суда.

Также будучи уведомлённой о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась ответчик ФИО2 В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить.

При этом пояснил, что в настоящее время дочь С.Д.В. с ответчиком ФИО2 не проживают в 

<

адрес> с 31.08.2020 года по причине того, что дочь страдает 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, место пребывания в 

<

адрес> временно. Он постоянно навещает дочь, забирает на праздники, выходные, каникулы в 

<

адрес>, где проводит с нею время, занимается по мере возможности её воспитанием, а бывшая супруга в это время находится неизвестно где. Несмотря на то, что он по мере возможности помогает дочери материально, имея пенсию 

<

данные изъяты> рубля, с него по иску ФИО2 с июня 2023 года на основании судебного решения взыскиваются алименты в размере ? части всех видов заработка ежемесячно на содержание дочери. Он против этого не возражает.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по заявленным истцом требованиям в полном объёме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома № по адресу: 

<

адрес>. Данный дом с земельным участком приобретён им по договору дарения от 16 января 2023 года. В настоящее время в принадлежащем ему доме зарегистрированы с 11.03.2022 он (ФИО1), его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут **.**.****, их совместный сын С.Д.В., совместная дочь С.Д.В. **.**.**** года рождения.

В настоящее время ФИО2 проживает в 

<

адрес>, поскольку дочь С.Д.В. – инвалид с детства обучается в 

<

данные изъяты>. Проживают временно на съёмной квартире в 

<

адрес> с 31.08.2020.

Ответчик ФИО2 в принадлежащем ему доме не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя содержания дома.

ФИО2 на праве общей долевой собственности имеет со своими детьми жилой дом по 1/3 доле в праве каждому, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретённый на средства материнского капитала.

Поскольку между ним (ФИО1) и Ответчиком ФИО2 брак расторгнут, а он является единоличным собственником жилого дома № по адресу: 

<

адрес>, 28 февраля 2023 года им ФИО2 направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учёта, которое оставлено без удовлетворения.

Его дети С.Д.В. и С.Д.В. являются членами его семьи и он не желает снимать их с регистрационного учёта.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений в пункте 15 Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд не считает необходимым сохранить право пользования спорным жилым помещением за ФИО2, поскольку она и несовершеннолетняя дочь С.Д.В. имеют в долевой собственности жилой дом в 

<

адрес>, в котором имеют возможность беспрепятственно постоянно проживать.

Кроме того, несовершеннолетняя имеет право проживать со своим отцом ФИО1 в принадлежащем ему доме, так как он не лишён родительских прав. Взыскание с него алиментов на содержание дочери, начиная с июня 2023 года, не является законным основанием для невозможности проживания дочери в спорном жилом доме в отсутствие матери.

Судом установлено, что ребёнок часто проживает с отцом в его доме без ответчика ФИО2, истец заботится о девочке, часто гуляет с ней по улицам города 

<

адрес>, что многократно наблюдалось судьёй, рассматривающим дело.

Также суд считает совместное проживание сторон в спорном жилом помещении невозможным, в силу сложившихся неприязненных отношений между ними, что подтверждено в судебном заседании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 УК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2023 года.

Председательствующий судья: Иванов А.В.