Дело № 2-2820-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 18 декабря 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи……………Заполацкой Е.А..

-при секретаре……………………………… ФИО1, 

с участием 

-представителя истца ФИО2 – ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности,

Установил:

(дата обезличена) заключен договор об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с условиями указанного договора были определены доли ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

(номер обезличен).2019 года умер ФИО8. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его родители ФИО2 и ФИО4.

Дело инициировано иском ФИО2, сославшись на фактическое принятие ею наследства после смерти сына ФИО8, просит признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 680 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и на 1/5 долю в праве на часть жилого дома общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего (дата обезличена).2019 года.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммами. О причинах неявки истец суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя; ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Согласно пункту 10(4) постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, помимо иных документов, предоставляет письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, 26.07.2017 года УПФР в Белгородском районе было принято решение о выдаче ФИО2 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

По результатам рассмотрения заявлений ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала от 20.04.2016 года, 13.07.2018 года, решениями УПФ РФ в Белгородском районе от 18.05.2016 года, 09.08.2018 года средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий - компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и на счет ФИО2 перечислена денежная сумма соответственно в размере (номер обезличен) рублей.

Постановлением администрации Новосадовского сельского поселения №121 от 06.05.2015 года, части жилого дома общей площадью 56,3 кв.м., принадлежащей на праве собственности ФИО2 присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен)

20.04.2016 года ФИО2 выдано нотариально заверенное обязательство оформить в общую совместную собственность свою, супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей часть жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: (адрес обезличен) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта индивидуального жилищного строительства. 

Право собственности ФИО2 на часть жилого дома со строительством жилой пристройки общей площадью 126,3 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.03.2015 года, на земельный участок по вышеуказанному адресу 25.08.2015 года.

12.07.2018 года заключен договор об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с условиями указанного договора были определены доли ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

(дата обезличена).2019 года умер ФИО8. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его родители ФИО2 и ФИО4.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истец просит признать за ней право собственности на 1/5 долю части жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, поскольку право наследодателя в установленном порядке на спорное недвижимое имущество зарегистрировано не было, наследственное дело своевременно не открывалось.

По сообщению Белгородской областной нотариальной палаты от 17.12.2019 года, по состоянию на 12.12.2019 года в Реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего (дата обезличена).2019 года, не зарегистрировано.

Оценив представленные истцом доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, учитывая, что право собственности ФИО8 на принадлежащую ему долю в праве собственности не было зарегистрировано по не зависящим от него причинам - в связи со смертью, его право собственности не оспорено и подтверждается иными представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО8, умершего (дата обезличена).2019 года открылось наследство, в которое входит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенных по адресу: (адрес обезличен) 

Судом установлено, что ФИО2 после смерти своего сына ФИО8, умершего (дата обезличена).2019 года, приняла наследство, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом в виде указанных объектов недвижимости, поскольку проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, причитающегося наследнику. 

Таким образом, если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства, действия по фактическому принятию наследства совершены ФИО2 в пределах срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Следовательно, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со строительством жилой пристройки, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 680 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего (дата обезличена)2019 года.

Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Белгородского

районного суда ФИО9

Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2019 года