Дело №2-1162/2021

УИД 13RS0025-01-2021-001754-57

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 июля 2021 года.

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 7 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания Хапугиной Е.М.,

с участием в деле:

истицы – ФИО1,

ответчика – ФИО2, его представителя – адвоката Кильмаевой Олеси Николаевны, действующей на основании ордера №485 от 22 июня 2021 года и статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, ФИО4,

прокурора – Жучковой Марии Витальевны,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что она и третьи лица являются собственниками (по 1/3 доле) за каждым в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано 31 марта 2009 года. В квартире зарегистрированы: она с 18 ноября 1994 года и ответчик с 11 ноября 2008 года, с которым они состояли в браке с 24 февраля 1993 года по 10 января 1998 года. На момент приватизации ответчик не является членом ее семьи и не участвовал в приватизации квартиры. С июня 2014 года ответчик выехал со спорной квартиры в добровольном порядке. В квартире ответчику принадлежащих ему вещей не имеется, не участвует в содержании квартиры и не несет расходы по оплате коммунальных услуг. 

По данным основаниям просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.2).

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кильмаева О.Н., исходя из позиции ответчика, изложенной им в телефонограмме не возражала относительно удовлетворения требований истицы.

В судебное заседание ответчик ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.130,131,134-135), о причинах своей неявки суду не сообщили. При этом согласно телефонограмме от 29 июня 2021 года ФИО2 пояснил, что о дате и времени судебного заседания он извещен, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в Республику Мордовия возвращаться он не собирается, проживает постоянно в Абхазии, просил рассмотреть дело в его отсутствие, из спорного жилья выехал добровольно (л.д.132).

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Жучковой М.В., полагавшей, что требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/3 доле каждому на основании договора передачи от 16 февраля 2019 года, заключенного между администрацией городского округа Саранск (МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади») и ФИО1, действующей на основании постановления администрации Октябрьского района г.Саранска №371 от 12 сентября 2001 года за опекаемого ФИО4, 

<

...> г.р. и по доверенности за ФИО3, согласно которому учреждение передает, а граждане приобретают в общую собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.3,4,5-7,41-43,97,98).

ФИО2 подано заявление о разрешении приватизации данного жило помещения без включения его в состав собственников (л.д.46 оборот).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (гл.семьи), ФИО2 (быв.муж) (л.д.8).

24 февраля 1993 года заключен брак между ФИО6 и ФИО1, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Григолая, жене – Григолая (л.д.12,85), брак прекращен 10 января 1998 года (л.д.11,88-89).

В снятии с регистрационного учета ФИО2 – ФИО1, действующей за него на основании доверенности от 13 августа 2018 года (л.д.13), отказано, поскольку законодательство Российской Федерации исчерпывающе указывает на личный характер регистрационных действий и устанавливает обязанность каждого гражданина лично обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. Правовые акты Российской Федерации не предусматривают возможности использования добровольного представительства и применения доверенности при регистрации граждан по месту жительства (л.д.136-137).

Из показаний свидетеля Ф. следует, что она является соседкой ФИО7 ФИО2 является бывшим мужем истицы, совместного хозяйства у них нет, он давно не проживает в спорной квартире.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истица и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет, интереса в квартире у ответчика не имеется, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем заявленные в настоящем производстве исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указывалось выше, согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве общей долевой собственности, создает препятствия в осуществлении прав собственника.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Исковое заявление ФИО1 уплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей (л.д.1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Н.П. Бондаренко

1версия для печати