Дело № 2-74/2020

43RS0025-01-2020-000066-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нолинск 

Кировской области 18 марта 2020 года 

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С., 

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, личных вещей не имеется, не оплачивает коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчиков без их фактического проживания нарушают права истца как собственника жилого дома. Истец ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, и являющаяся третьим лицом, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что состоит в браке с истцом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживают в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С этого периода ответчики в доме не появлялись, вселиться не пытались. Коммунальные услуги они не оплачивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО5 считает исковые требования обоснованными. В судебном заседании пояснил, что ФИО1 и ФИО4 являются его родителями, проживают совместно. С ФИО2 и ФИО3 отношения не поддерживает, их в своем доме никогда не видел, личных вещей не имеется.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нолинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что проживет в 

<

адрес>. Ранее ФИО1 и ФИО2 проживали по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 уехала вместе с дочерью из 

<

адрес> примерно двадцать лет назад. После этого в поселке их не видела, они там не появлялись. 

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 показала, что проживет в 

<

адрес>. После расторжения брака около двадцати лет назад ФИО2 уехала проживать вместе с ребенком в 

<

адрес>, больше в поселок они не возвращались. 

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение (п.3 раздела первого Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела истцу ФИО1, после раздела имущества, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Нолинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. Брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.4,21).

В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой и справкой администрации МО Медведского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8, 42).

Из справок администрации МО Медведского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО2 не проживают по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Нолинский» ФИО2 и ФИО3 не проживают по адресу: 

<

адрес> более 10 лет (л.д.24).

Из объяснений представителя истца, третьего лица, показаний свидетелей, письменных материалов дела следует, что ФИО2 не является собственником спорного жилого дома, является бывшим членом семьи собственника ФИО1

Ответчики в доме с 2002 года не проживают, личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику ФИО3 препятствий для проживания в жилом доме, в материалах дела не имеется, попыток вселиться не предпринимала.

Суд считает, что столь длительное непроживание ответчиков нельзя признать временным, поскольку данный период является значительным. Какое-либо соглашение по пользованию данного дома между ними не заключено, регистрация ответчиков носит формальный характер, в связи с чем, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом не имеется.

Также суд принимает во внимание, что для истца регистрация ответчиков по месту жительства имеет существенное значение, поскольку он не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, исходя из анализа приведенных норм права, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования, заявленные ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец не настаивает на возмещение, уплаченной государственной пошлины, поэтому суд не решает вопрос о распределении судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области. 

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2020 года.

Судья Н.С. Бердников