Гр. дело №2-974/2019 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Храпцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Д. о признании утратившим право пользования жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Б. обратился в суд с иском к Д. о признании утратившим правом пользования жилого помещения, мотивировав требования следующим.

Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), в настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированным ответчик Д., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, истец указывает, что местонахождение на настоящее время ответчика ему неизвестно, он выехал из спорной квартиры в 2012 году на съемную квартиру.

В настоящее время, ответчик по адресу г. Н.Новгород, (адрес обезличен) не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, ответчик не вносит плату за жилое помещение.

Б. просит суд признать Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Истец Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, указав, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. 

Третье лицо А. в судебном заседании сочла исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Б. является собственником жилого помещения - (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. (№)

По вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят Б., Д., А., В. (л.д. (№)).

Согласно ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, в настоящее время проживает по иному адресу, его вещей в спорном жилом помещении нет.

Во владение или пользование ответчика спорное жилое помещение никогда не предоставлялось, попыток к вселению ответчик не предпринимал, препятствий для проживания по спорному адресу ему никогда не чинилось. 

Обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчик не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, ремонт не производит. 

Регистрация ответчика сама по себе, без вселения в жилое помещение, не влечет для нее возникновения права пользования спорной квартирой и является лишь административным актом.

Каких-либо договоров между истцом и ответчиком о предоставлении последнему жилого помещения, не имеется, регистрация Д. в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Таким образом, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о вселении ответчика в соответствии с установленным законом порядком, пользовании спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Кроме того, судом установлено, что спорная квартира является собственностью истца, которому принадлежит право пользования, владения и распоряжения ею, однако по вине ответчика истец лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника. 

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ответчика Д. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 82 (адрес обезличен) в городе Нижнем Новгороде.

В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к Д. о признании утратившим правом пользования жилого помещения - удовлетворить.

Признать Д. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – 23.01.2019 г.

Копия верна. 

Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: Е.А.Храпцова

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № 2-974/2019 в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода.