16RS0049-01-2021-006810-32

2.127

Дело №2-2972/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

24 июня 2021 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с участием прокурора Тасакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование своего иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 3/5 доли в праве на ... ... общей площадью 66,2 кв.м. с кадастровым номером №--. Из них 1/5 доли принадлежит на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-- от --.--.---- г., а 1/3 доли принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от --.--.---- г. и свидетельство о праве на наследство по закону от --.--.---- г., а 1/15 на основании Заочного решения Ново-Савиновского районного суда от --.--.---- г. по делу №-- что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от --.--.---- г.. Так же собственниками данной квартиры являются: супруг истца - ФИО3 - доля в праве 1/5 на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и дочь истца ФИО4 - доля в праве 1/5 на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... ....

Согласно акта выявленного проживания от --.--.---- г., выданного представителем ООО «УК «Уютный дом» Управляющим ООО «ЖЭК 39» среди проживающих в ... ... ответчик не значится.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2009 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, её вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их своим родителям при выезде из квартиры. С марта 2009 года в квартире не появлялась.

В то же время на ответчика в связи с её регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца и третьих лиц.

В связи с изложенным, истец просила признать ФИО2, --.--.---- г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - ... ... со снятием её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Привлеченный судом по ст. 50 ГПК представитель ответчика адвокат Давлетов Л.Р. в судебном заседании иск не признал, указал, что доказательств свидетельствующих о бесспорном выезде с места жительства в материалах дела не имеется, просил в иске отказать. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить

Третьи лица ФИО4, Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец ФИО1 является долевым сособственником ... ..., ей принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности, 1/5 доли принадлежит ФИО3, 1/5 доли принадлежит ФИО4 

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... по проспекту Ямашева ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО5 с --.--.---- г., ФИО6 с --.--.---- г., ФИО7 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г., ФИО8 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ... .... 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново- Савиновский районный суд города Казани со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья (подпись) Султанова И.М.

Решение01.07.2021