УИД: 66RS0053-01-2023-001237-92 

Мотивированное 

решение

 составлено 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2023 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А., 

при секретаре Овечкиной Я.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1401/2023 по заявлению Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Сысертский районный суд Свердловской области поступило заявление Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение – часовня, площадью 6 м2, КН №40817810604900317040, расположенное по адресу: Свердловская область, Сысертский район, примерно в 1.1 км северо-восточнее 

<

адрес>, принятое на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 14.04.2022.

В обоснование в заявлении указано, что на территории Сысертского городского округа органом местного самоуправления - Администрацией Сысертского городского округа, ее территориальными органами и структурными подразделениями проводится работа по выявлению бесхозяйного имущества с целью вовлечению неиспользуемых объектов в гражданский оборот, мобилизации неналоговых доходов бюджета Сысертского городского округа, повышения эффективности использования имущества, предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций и/или причинения вреда, вызванных состоянием неиспользуемых объектов. В результате проделанной работы регулярно пополняется перечень таких объектов, совершаются действия по постановке выявленных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных с целью дальнейшего принятия их в муниципальную собственность. Ввиду отсутствия правообладателей, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.04.2022 и 24.04.2022 г. в реестр внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта вышеуказанного недвижимого имущества. Как следует из содержания письмо от 20.12.2021 г. № 164 направленного Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительства Администрации Сысертского городского округа, сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.11.2021 г. №40817810604900317040, письма ТУ Росимущества в Свердловской области от 25.10.2021 № 66-08/14307, справкой филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертского БТИ от 25.10.2021 г. № 01-14/424, выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.04.2022 г., информация о правообладателе вышеописанного объекта недвижимости отсутствует. Для вовлечения бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Сысертского городского округа в хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта, необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объект не имеет правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать ли не представляется возможным.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Требования поддерживают.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 262-263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела по существу сведения о собственнике спорного объекта – часовня, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 1.1. км северо-восточней 

<

адрес>, КН: №40817810604900317040, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2022, справкой СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ» от 25.10.2021 г. №40817810604900317040, сообщением МУГИ СО от 02.11.202 г. №40817810604900317040, письмом ТУ Росимущества в Свердловской области от 25.10.2021 № 66-08/14307, информацией КУМИ Администрации Сысертского городского округа от 20.12.2021 № 164.

Исходя из характеристики спорного объекта, суд приходит к выводу, что он относится к недвижимым вещам, так как прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на него не зарегистрировано. Данный объект считается бесхозяйным. 

Судом также установлено, что данное недвижимое имущество находится на территории Сысертского городского округа.

В качестве бесхозяйного имущества данный объект был принят на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 14.04.2022.

При таких обстоятельствах, требования администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 262-263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

требования Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующее недвижимое имущество: нежилое помещение – часовня, площадью 6 м2, КН №40817810604900317040, расположенное по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1.1 км северо-восточнее 

<

адрес>, принятое на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 14.04.2022

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.А. Транзалов