Дело № 2-256/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Елань-Колено 28 августа 2019 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И., 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, выступающей по доверенности, удостоверенной 12.07.2019 года нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5, зарегистрированной в реестре за № 36/79-н/36-2019-2-110,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования следующим.

21 апреля 2014 года умерла её мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в частности, из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является наследницей по закону первой очереди, в связи с чем обратилась к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство по закону. 06 июля 2016 года нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 было отказано в совершении нотариального действия, так как нотариусу не были представлены документы, подтверждающие родственные отношения с матерью - ФИО3, а также в связи с пропуском 6-ти месячного срока для принятия наследства. Считает, что она приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, в период с апреля по май 2014 года забрала себе вещи умершей матери, в частности, похоронила ее на кладбище, забрала иконы, постельные принадлежности, посуду раздала соседям. Также приняла меры по сохранению данного имущества путем заключения договоренностей с соседями о присмотре данного имущества. Обратиться к нотариусу и представить письменные доказательства, которые свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства, в установленный срок она не смогла по причине проживания за пределами области и тяжелого материального положения. Полагает, что пропустила установленный законом срок по уважительной причине. Считает, что она совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществлены за её счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства и приобретении ею права на имущество ее матери ФИО3. Получить необходимые документы без обращения в суд она не имеет возможности.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 53,5 кв.м., инвентарный №, литер Аа, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 4166 кв.метров, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 4206 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации поселения, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 в суд не явилось, в заявлении просило дело рассмотреть в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, в заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц ( ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что:

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, проживающая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается доверенностью от 10.07.2017 г. 47 БА 2479816, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Тосненского нотариального округа Ленинградской области - ФИО7 (л.д. 20).

Матерью истца, добрачная фамилия ФИО3, является ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным 31 августа 2017 г. Территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области заключении брака ( л.д. 17).

Факт изменения фамилии истца «ФИО3» на «Болобан» подтверждается свидетельством о заключении брака истца с ФИО4, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> бюро ЗАГС ЧИАССР (л.д. 21). 

Факт смерти матери истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о её смерти ( л.д. 18).

Истец является наследником умершей ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 № ( л.д. 37-39). 

В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости умершей матери истца ФИО3 подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.08.2019 г. (л.д. 9-14). 

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истцом нотариусу не представлены документы, подтверждающие родственные отношения с умершей, а также ею был пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства, что подтверждается постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 06.07.2016 г. ( л.д. 23).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО9, ФИО10, ФИО11 суду показали, что семью ФИО3 знают хорошо, проживают по соседству недалеко друг от друга. После смерти ФИО3, ее дочь ФИО1, произвела похороны матери, раздала соседям ее личные вещи, домашнюю утварь, посуду, кастрюли, принадлежащие ее матери и находящиеся в жилом доме матери в 

<

адрес>. Несколько лет после смерти матери сажала на ее огороде овощи и убирала с него урожай. Поручила соседу ФИО14 присматривать за домом и обрабатывать территорию у дома и внутри него от сорняков, а также косить сено на огородах. 

О факте принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ее родной матери, могут служить в данном случае показания допрошенных в суде свидетелей.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником умершей ФИО3 на момент смерти последней была ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Истец является наследником умершей ФИО3 по закону на основании ст. 1142 ГК РФ, которая приняла наследство посредством вступления во владение наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, поэтому исковое заявление истца подлежит удовлетворению, за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выданный 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 53,5 кв.метров, инвентарный №, лит Аа;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 4166 кв.метров;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 4206 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров