УИД24RS0032-01-2023-004540-09

Дело №2-830/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 20 февраля 2024г. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Воронцовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей. 

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». 

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из домовой книги ФИО1 стоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>. В связи с тем, что должник не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.2018 по 08.2023г. в размере 63 711 руб. 00 коп. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчикам начислены пени по оплате жилищных услуг в размере 52 676 руб. 13 коп. В связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные платежи, по адресу: 

<

адрес>, за период с 09.2018г. по 08.2023г. в размере 63 711 руб., пени в сумме 52 676 руб. 13 коп., расходы по оплате юридических услуг, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу его проживания и регистрации.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №-Л от 19.02.2016г. 

<

адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН от 15.02.2023г. собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Из выписки домовой книги от 18.09.2023г.. в 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1 с 25.11.1994г. 

Представленная истцом выписка из финансово – лицевого счета от 18.09.2023г. Состояние ФЛС от 18.09.2023г. свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 1 человек, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 09.2018г. по 08.2023г. образовалась задолженность в размере 63 711 руб. 00 коп. 

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета 

<

адрес> № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета она не представила. 

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 711 руб. 13 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчику ФИО1 начислена пеня по оплате жилищной услуги за период с 09.2018г. по 08.2023г. в размере 52 676 руб., 13 коп. 

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени в размере 52 676 руб. 13 коп., в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб.

Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» и ООО «ГАРАНТОПЛАТ», заключен договор на оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № от 01.08.2022г., согласно договору ООО УК «ЖСК» ежемесячно в фиксированном размере оплачивает все юридические услуги ООО «ГАРАНТОПЛАТ».

В соответствии с платежным поручением № от 15.06.2023г. ООО УК «ЖСК» произвело оплату по договору № за юридические услуги. 

Учитывая объем выполненной работы представителем истца по делу, характер спора, уровень его сложности, объем нарушенного права, суд приходит к выводу, что требуемая ответчиком сумма в размере 3 000 рублей в возмещение расходов на юридические услуги не отвечает требованиям разумности и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 528 руб. 

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 3 528 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Украина, паспорт №, выдан 11.12.2014г. ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код 240-002, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

- за период с 09.2018г. по 08.2023г. в размере 116 387 руб. 13 коп., из которых: сумма основного долга 63 711 руб., пени в сумме 52 676 руб.13 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 руб. 00 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 528 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.А. Дорохина