№ 2 - 4909/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 г. Подольский городской суд Московской области 

в составе

судьи Николаева М.Н.

адвоката Пановой А.Ю.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в обоснование иска заявив, что она является собственником указанной комнаты, ответчик был вселен в вышеуказанное жилое помещение. В 2017 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, свои личные вещи вывез. С указанного времени оплату коммунальных услуг не производит.

ФИО1, ее представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту его регистрации, его реальное место жительство не известно, судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат. Адвокат ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска. 

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Согласно ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи комнаты ФИО1 является собственником комнаты № в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.№).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной комнате зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик вселен в жилое помещение как ее сожитель, они вели совместное хозяйство, в мае ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из комнаты добровольно, семейные отношения прекратились, вещи ответчика отправлены транспортным контейнером в адрес сестры ответчика. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО1 его мать. ФИО2 он знает с ДД.ММ.ГГГГ г. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ г. он (свидетель) вернулся из армии, ФИО2 уже проживал с ФИО1 в комнате. ФИО2 выехал из квартиры весной ДД.ММ.ГГГГ., его вещей в комнате нет. Вещи отправили его (ответчика) сестре, ФИО2 об этом уведомили смс - сообщением. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 знает около трех лет. ФИО2 не видел около 2х лет. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. 

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья