ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» об исключении из ЕГРН графики и сведений о координатах земельного участка, установлении границ земельного участка

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ» об исключении из ЕГРН графики и сведений о координатах земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:142 площадью 2665 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ....

В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного и площади земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:142 было установлено, что земельный участок истца имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 16:30:110701:124. Площадь – декларированная, границы не установлены, регистрация прав – отсутствует. 

Истец просит установить границы земельного участка истца с кадастровым номером 16:30:110701:142, расположенного по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ..., в границах, согласно координатам, указанным в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:

9 Х(444904.25) Y(2286283.8)

H1 X(444905.01) Y(2286284.63)

H2 X(444909.66) Y(2286288.53)

1 X(444915.94) Y(2286296.92)

H3 X(444921.16) Y(2286305.91)

2 X(444923.39) Y(2286311.45)

H4 X(444921.65) Y(2286326.78)

H5 X(444920/31) Y(2286329.69)

H6 X(444916.96) Y(2285334/55)

H7 X(444914.91) Y(2286336.84)

H8 X(444909.63) Y(2286341.11)

3 X(444905.14) Y(2285343.39)

H9 X(444903.12) Y(2286343.48)

H10 X(444900.1) Y(2286343.4)

5 X(444897.15) Y(2286342.09)

H11 X(444880.24) Y(2286328.15)

6 X(444878.33) Y(2286327.1)

H12 X(444855.18) Y(2286308.02)

7 X(444855.12) Y(2286307.96)

H13 X(444859.71) Y(2286302.13)

H14 X(444860.57) Y(2286302.17)

H15 X(444864.13) Y(2286297.86)

H16 X(444863.97) Y(2286296.72)

18 X(444885.39) Y(2286269/34)

8 X(444887.16) Y(2286270.7)

9 X(444904/.25) Y(2286283.8)

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:124.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований истца в части координат земельного участка истца, согласно которым истец просил установить границы земельного участка истца в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:

9 Х(444904.25) Y(2286283.8)

H1 X(444905.01) Y(2286284.63)

H2 X(444909.66) Y(2286288.53)

1 X(444915.94) Y(2286296.92)

H3 X(444921.16) Y(2286305.91)

2 X(444923.39) Y(2286311.45)

3 X(444905.14) Y(2285343.39)

H9 X(444903.12) Y(2286343.48)

H10 X(444900.1) Y(2286343.4)

5 X(444897.15) Y(2286342.09)

H11 X(444880.24) Y(2286328.15)

6 X(444878.33) Y(2286327.1)

H12 X(444855.18) Y(2286308.02)

7 X(444855.12) Y(2286307.96)

H13 X(444859.71) Y(2286302.13)

H14 X(444860.57) Y(2286302.17)

H15 X(444864.13) Y(2286297.86)

H16 X(444863.97) Y(2286296.72)

18 X(444885.39) Y(2286269/34)

8 X(444887.16) Y(2286270.7)

9 X(444904/.25) Y(2286283.8)

Остальные требования оставил прежними.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 измененные исковые требования поддержал, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 ФИО2 Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание третьи лица ФИО7 ФИО3 Ф., ФИО9, ФИО8 не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. 

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:142 площадью 2665 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ..., что подтвержается сведениями з ЕГРН. 

В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного и площади земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:142 было установлено, что земельный участок истца имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 16:30:110701:124. Площадь – декларированная, границы не установлены, регистрация прав – отсутствует. 

Согласно ч.1 ст. 14 ФЗ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 ФЗ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

В соответствии с п.6 ч.5 ст. 14 ФЗ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.2 ст. 43 ФЗ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:110701:124 фактически накладывается на земельный участок с кадастровым номером 16:30:110701:142, принадлежащим истцу на праве собственности. 

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы земельного участка истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

установить границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:142, расположенного по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ..., в границах, согласно координатам, указанным в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:

9 Х(444904.25) Y(2286283.8)

н1 X(444905.01) Y(2286284.63)

н2 X(444909.66) Y(2286288.53)

1 X(444915.94) Y(2286296.92)

н3 X(444921.16) Y(2286305.91)

2 X(444923.39) Y(2286311.45)

3 X(444905.14) Y(2285343.39)

н9 X(444903.12) Y(2286343.48)

н10 X(444900.1) Y(2286343.4)

5 X(444897.15) Y(2286342.09)

н11 X(444880.24) Y(2286328.15)

6 X(444878.33) Y(2286327.1)

н12 X(444855.18) Y(2286308.02)

7 X(444855.12) Y(2286307.96)

н13 X(444859.71) Y(2286302.13)

н14 X(444860.57) Y(2286302.17)

н15 X(444864.13) Y(2286297.86)

н16 X(444863.97) Y(2286296.72)

18 X(444885.39) Y(2286269/34)

8 X(444887.16) Y(2286270.7)

9 X(444904/.25) Y(2286283.8)

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости графику сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 16:30:110701:124.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....