Дело № 2-648/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Вознюка А.Ю. при секретаре судебного заседания Ковалевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. Вторым сособственником спорной квартиры является несовершеннолетняя дочь истца. Как указала истец, *Дата* ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства истца, поскольку стороны заключили брак. После расторжения брака *Дата* ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, место жительства его неизвестно. 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Афанасенко В.М. в судебное заседание не явился, направил суду письменное мнение по иску, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску. 

Выслушав пояснения истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 (несовершеннолетняя дочь истца) и ФИО4 по 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> долей в праве собственности соответственно /л.д. 9, 10/. 

В связи с заключением брака с ответчиком ФИО3 истец сменила фамилию на ФИО5 /л.д. 20 оборот/.

Брак сторон прекращен *Дата* /л.д. 20/.

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбест» от *Дата* в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, кроме истца и ее дочерей, зарегистрирован ответчик ФИО3 /л.д. 11/. 

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик после прекращения брачных отношений добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры, место жительства его неизвестно. 

Акт о фактическом не проживании специалистами управляющей компании составить не удалось по причине отсутствия возможности для доступа в спорную квартиру. 

Представлены истцом суду копии квитанций, подтверждающих несение истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение /л.д. 12-19/. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери, как собственникам жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания в квартире по адресу: *Адрес*, ответчика ФИО3, который добровольно в *Дата* выехал из спорной квартиры в другое место жительства, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно хозяйства с истцом не ведет, в связи с чем исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Кроме того, принят во внимание судом и факт возникновения права собственности на спорную квартиру у истца до момента регистрации брака с ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья А.Ю. Вознюк