61RS0012-01-2020-000956-81 Дело № 2-1199/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 18 мая 2020 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанной квартиры в силу договора дарения от 07.06.1999. 

Ответчик не является собственником квартиры, зарегистрирован истцом около 10 лет назад по просьбе друзей, в квартире никогда не проживал.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает её права, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту жительства ответчика, им не получено и возвращено в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Дело в отсутствие ответчика рассмотрено судом на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 07.06.2009.

Согласно копии лицевого счета №

<

***> от 26.03.2020 истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения, ответчик зарегистрирован в квартире с 10.11.2014.

Согласно акту ООО «ЖРЭУ-5» от 26.03.2020 ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 2010 года.

В связи с изложенным, поскольку фактически ответчик не проживает в указанной квартире, пока не доказано обратное не является членом семьи истца, не заключал с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, при этом иных сведений о наличии у ответчика законного основания проживать в спорной квартире не имеется, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

При этом суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22.05.2020.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области подпись А.П. Кулинич