Дело № 2-3187/2025

УИД 25MS0№-52

в мотивированном виде

решение

 изготовлено 24.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года 

<

адрес>

Первореченский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты>» обратилось в суд с вышеназванным исковым к ФИО1, указав в обоснование исковых требований, что ответчик, в нарушение установленных законом правил расчетов не произвел оплату за водоснабжение и водоотведение за период с июля 2021 года по июль 2024 года. Просил суд, взыскать с ФИО1 задолженность за водоснабжение и водоотведение с июля 2021 года по июль 2024 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей сумме 132978,25 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины 4990 рублей.

Протокольным определением Первореченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 А.В. 

Судом приняты уточнения исковых требований, согласно которых истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за водоснабжение и водоотведение с июля 2021 года по декабрь 2023 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по основному долгу в размере 75436,17 рублей, пени в размере 36681,96 рублей, с ФИО2 задолженность за водоснабжение и водоотведение с января 2024 года по июль 2024 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по основному долгу в размере 19293,40 рублей, пени в размере 1566,72 рублей, а также взыскать с ответчиков госпошлину.

В судебном заседании представитель истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрение гражданского дела в свое отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ч. 1 ст. 389 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в данном жилом помещении.

Согласно расчету истца, у ФИО2 с июля 2021 года по декабрь 2023 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по основному долгу в размере 75436,17 рублей, а у ФИО2, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он стал совершеннолетним, задолженность за водоснабжение и водоотведение с января 2024 года по июль 2024 года составляет 19293,40 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиками, в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено, а, следовательно, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности за указанный период с ФИО2 в размере 75436,17 рублей за период с июля 2021 года по декабрь 2023 года и с ФИО1 в размере 19293,40 рублей за период с января 2024 года по июль 2024 года.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ФИО2 пени за просрочку коммунальных платежей в размере 36681,96 рублей, а с ФИО1 пени за просрочку коммунальных платежей в размере 1566,72 рублей.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер пеней, начисленных в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, ФИО2 до 6000 рублей, ФИО1 до 500 рублей, а в удовлетворении остальной части требований о взыскании пеней отказать.

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 323 ГК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины при подаче иска, с ФИО2 в размере 4207,23 рублей и с ФИО1 782,77 рублей. 

руководствуясь ст.ст.194-198, 325 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу 

<

данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за водоснабжение и водоотведение с июля 2021 года по декабрь 2023 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по основному долгу в размере 75436,17 рублей, пени в размере 6000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4207,74 рублей, всего взыскать 85643,91 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу 

<

данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за водоснабжение и водоотведение с января 2024 года по июль 2024 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по основному долгу в размере 19293,40 рублей, пени в размере 500 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 782,77 рублей, всего взыскать 20576,17 рублей.

Исковые требования 

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ершов А.В.