Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Голошумовой И.А.

При секретаре Трифоненко В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1418/2019 по иску ЖСК «Прогресс» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, 3-ему лицу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов 

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Прогресс» (далее ЖСК, истец) обратилось с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за период с 01 июля 2007 года по 01 января 2019 года в размере 676 453 руб. 91 коп., пени за период с 01 июля 2007 года по 01 января 2019 года в размере 360 500 руб. 23 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 9 965 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 июля 2007 года по 01 января 2019 года, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании председатель ЖСК «Прогресс» ФИО4 и адвокат истца по ордеру ФИО5 иск поддержали, просили удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили. 

Ответчики, извещенные судом о времени и месте судебного заседания посредством телеграмм, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не направили, свое отношение к исковым требованиям письменно не представили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их неявку неуважительной.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила суду, ранее проживала в квартире № 

<

адрес>, в 1995 году она переехала в квартиру № по вышеуказанному адресу на основании договора мены с ответчиками. С того времени проживает на законных основаниях в квартире №, а ответчики проживают в квартире №. Считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность по внесению собственниками жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структура платы, ее размер определены ст.ст. 153 -158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>(выписка из домовой книги - л.д. 67). В ЕГРН сведений о собственниках не имеется.

Ответчики являются солидарными должниками. Договоров о порядке уплаты коммунальных услуг, заключенных между ответчиками, суду не представлено.

Управление жилым домом осуществляет ЖСК «Прогресс», с которым поставщики заключили договоры теплоснабжения, обслуживания и ремонта газового оборудования, энергоснабжения, технического обслуживания, отпуска питьевой воды (Устав, договоры л.д. 70-80).

Из материалов дела усматривается, что у ответчиков за период с 01.07.2007 по 01.01.2019 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 676 453 руб. 91 коп., а также начислены пени за указанный период в размере 360 500 руб. 23 коп.

Указанная сумма задолженности подтверждена расчетом.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд также соглашается с расчетом пени, подготовленным истцом, как соответствующим ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете учтены изменения ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежат взысканию соразмерно удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Прогресс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ЖСК «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2007 по 01.01.2019 в размере 676 453 (шестьсот семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят три) руб. 91 коп., пени за период с 01.07.2007 по 01.01.2019 в размере 360 500 (триста шестьдесят тысяч пятьсот) руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 9 965 (девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб., всего 1 046 919 (один миллион сорок шесть тысяч девятьсот девятнадцать) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова