2-2592/2025 

70RS0001-01-2025-004374-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Орловой В.Н.,

при секретаре Мамруковой Т.Е.,

помощник судьи Панкратова А.А.,

при участии представителя 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Октябрьскому району г.Томска №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Октябрьскому району г.Томска №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 (далее – СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по ТО, СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Томска, СПИ) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов по Октябрьскому району г.Томска Управления федеральной службы судебных приставов по Томской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №141376/21/70003-СД в отношении ФИО2, общая сумма задолженности по которому перед взыскателями составляет 893159,13 руб. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника открыты счета в коммерческих банках, однако, денежные средства, на которые можно обратить взыскание на счетах отсутствуют. Должник не является получателем официального дохода. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, ФИО2 является правообладателем следующего недвижимого имущества: земельного участка, почтовый адрес ориентира: г.Томск, /________/, кадастровый номер объекта: /________/, площадь объекта 72 кв.м; нежилого здания, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, площадью 50,2 кв.м; 1/6 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, /________/, площадь объекта 58,8 кв.м. По сведениям, представленным ГИБДД по Томской области транспортные средства не зарегистрированы на имя должника. Иное имущество, принадлежащее описи и аресту в счет погашения задолженности, не зарегистрировано. Во исполнение требований исполнительного документа 26.07.2023 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на объект недвижимости, принадлежащей должнику, а именно: нежилое здание (магазин) по адресу: г.Томск, /________/, кадастровый /________/, расположенный на земельном участке. На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: г.Томск, /________/, общей площадью 72 кв.м, кадастровый /________/, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Истец – ведущей судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Октябрьскому району г.Томска №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, исковое заявление сдержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие СПИ. 

Ответчик - ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, от получения корреспонденции уклонилась. 

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. При добросовестности и разумности действий со стороны участников гражданских правоотношений, которые презюмируются согласно ст. 10 ГК РФ, суд расценивает действия ФИО2 по неполучению судебных извещений как отказ от их принятия и считает участника процесса извещенным о времени и месте судебного разбирательства на основании положений ст. 115, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ. 

Третьи лица - ООО ПКО "Филберт", УФНС России по Томской области, ООО "АктивБизнесКонсалт", УМП "Спецавтохозяйство г.Томска", ПАО "Совкомбанк", АО "Томскэнергосбыт", ПАО "Сбербанк России", АО "Тинькофф Банк" будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, определив на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Конституция Российской Федерации определяет в ст. 17, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В ст. 45 гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации (ч. 1), указано, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (ч. 2).

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ст. 46).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм ст. 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В судебном заседании установлено, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №141376/21/70003-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства: №79499/25/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-4520/2024 от 28.12.2024 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу ООО ПКО «Филберт» в размере 135285,16 руб.; №139249/21/70003-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №77/46-8/77-2021-11-202 от 07.07.2021 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу АО «Тинькофф Банк» в размере 186154,02 руб.; №150745/21/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-2184/2021 от 16.07.2021 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 58996,50 руб.; №158218/23/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-600/2023 от 03.04.2023 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» в размере 227905,22 руб.; №194131/21/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №А67-6747/2021 от 13.08.2021 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу АО «Томскэнергосбыт» в размере 25702,75 руб.; №31069/22/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-4351/2021 от 12.11.2021 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу ПАО «Совкомбанк» в размере 135818,79 руб.; №146225/24/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-3436/2023 от 06.09.2023 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Томской области в размере 98542,07 руб.; №101069/22/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-225/2022 от 20.01.2022 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу УМП «Спецавтохозяйство г.Томска» в размере 200 руб.; №104015/25/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №70MS0028#2a-1045/2025#12 от 10.06.2025 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу Казначейство России (ФНС России) в размере 2000 руб.; №130059/25/70003-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-856/2024 от 21.03.2024 о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Томской области в размере 22554,62 руб.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО2 составляет 893159,13 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Как следует из ответа на запрос суда из УФНС России по Томской области от 07.10.2025, сведения о доходах ФИО2 за 2024 год в информационных ресурсах налоговых органов отсутствуют. Сведения о суммах выплат и иных вознаграждений по данным персонифицированных сведений в отношении ФИО2 за январь-август 2025 в информационных ресурсах налоговых органов отсутствуют. 

Согласно ответу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области от 24.09.2025, ФИО2 получателем пенсии (иных ежемесячных выплат, пособий) по линии органов ОСФР по Томской области не значится. 

Кроме того, согласно сведениям, представленным судебным приставом-исполнителем, на имя должника открыты счета в коммерческих организациях, однако, денежные средства на счетах отсутствуют.

Автотранспорт в собственности должника также отсутствует, что следует из данных, представленных ГИБДД УМВД России по Томской области.

Вместе с тем, как следует из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером /________/, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Томск, /________/, площадью 72 кв.м.; помещение с кадастровым номером /________/, по адресу: г. Томск, /________/ (общая долевая собственность, доля в праве 1/6); нежилое здание с кадастровым номером /________/, расположенное по адресу: г. Томск, /________/, площадью 50,2 кв.м.

Постановлением от 26.07.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учётом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

26.07.2023 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) нежилого здания (магазин), расположенного по адресу: г. Томск, /________/, кадастровый /________/; земельного участка с кадастровым номером /________/

Поскольку иными способами задолженность должником не погашается, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №141376/21/70003-СД.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество в силу ст. 446 ГПК РФ, не имеется.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства, включающих срок исполнения судебного постановления (ст. 6.1 ГПК РФ), а также обязательность судебных постановлений (ст. 13 ГПК РФ), учитывая, что обращение взыскания на объекты недвижимости является в данном случае единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий, достаточных для погашения долга, должник не предпринимает, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина физическими лицами уплачивается в размере 3 000 рублей.

Поскольку в силу положений подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Город Томск» в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 72.00 кв.м, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, кадастровый /________/, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать со ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия /________/, выдан /________/, /________/) в пользу бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Орлова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 октября 2025 года.

Подлинник решения суда находится в материалах дела № 2-2592/2025 (70RS0001-01-2025-004374-62) Кировского районного суда г. Томска.