УИД 77RS0029-02-2024-013323-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1147/2025 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН: 

<

***>) к ФИО1 (паспортные данные.........) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,  

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Митино» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором уточнив требования, просил взыскать с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.09.2023 включительно в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 Ответчик не регулярно и не в полном объеме вносит оплату за ЖКУ. По состоянию на 04.09.2024 задолженность за период с 01.12.2021 по 30.09.2023 включительно составляет сумма, что и послужило основанием для подачи иска.

Определением суда от 19.03.2025 производство по гражданскому делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 28.02.2022, прекращено, в связи с тем, что они были рассмотрены по гражданскому делу №2-4002/2022. Решение суда вступило в законную силу. 

Представитель истца ГБУ адрес Митино» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, в котором ответчик зарегистрирован, в свою очередь истец является управляющей компанией данного дома.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед ГБУ адрес Митино» за период с 01.12.2021 по 30.09.2023 включительно, которая составляет сумма

Решением Тушинского районного суда адрес от 30.09.2022 с фио, фио в пользу ГБУ адрес Митино» взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2023, которая составляет сумма

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2023 в размере сумма (3784,55 + 5738,99 + 5906,86 + 6060,9 + 10462,66 - 1034,03 + 5662,83 + 6304,57 + 5920,02+6293,67 + 6277,93 + 6005,56 + 6830,09+ 6025,13 + 6297,83 + 5116,13 + 5752,43 + 5980,71).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 29.08.2025.

Судья И.Ю. Белова