Дело № 2-249/2018

07 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреева И.А.,

при секретаре Витович Д.Ю.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ДД.ММ.ГГ ФИО2,

представителя ответчика администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области по доверенности от ДД.ММ.ГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что ее отцу К.А.И.. принадлежал дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Отец умер 01 августа 2003 года. Наследодатель по день смерти был зарегистрирован совместно с истцом по одному адресу, в связи с чем истец фактически приняла наследство после смерти отца, к нотариусу не обращалась. Отцу был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором он возвел дом. В целях реализации своих наследственных прав истец просит суд: 1) включить в состав наследства отца жилой дом и земельный участок; 2) установить факт принятия наследства истцом после смерти отца; 3) признать за истцом право собственности жилой дом (оставшаяся часть объекта 35%) по адресу: 

<

адрес>, колодец (лит.Г3), земельный участок площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищную застройку-индивидуальную, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Определением суда (л.д.168) в производству суда принят встречный иск администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование встречных исковых требований указано, что в 1987 году К.А.И. выдавался ордер на квартиру. Ссылаясь на положения ст.108 ГК РСФСР, п.п.33, 45 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР (утв. Постановлением Совмина РСФСР от 31 июля 1984 года), истец по встречному иску ссылается на обязанность К.А.И.. освободить дом при получении жилья.

Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчика администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований,, встречные исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Кировского муниципального района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, не явился.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1154 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1154 ГК РФ если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст.1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Исходя из п.3 ст.1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищную застройку-индивидуальную, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № на праве собственности за кем-либо не числится (л.д.140-142).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № на праве собственности за кем-либо не числится (л.д.137-139).

Согласно справке БТИ от 16 февраля 2018 года К.А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (оставшаяся часть объекта – 8%) (л.д.115).

В соответствии с технически паспортом по данным инвентаризации от 23 января 2018 года на указанный жилой дом, его оставшаяся часть составляет 8% (л.д.116-119). Там же не участке расположен железобетонный колодец (лит.Г3) (л.д.117).

Выпиской из решения Мгинского райисполкома депутатов трудящихся от 24 июня 1960 года подтверждается выделение К.А.И.. земельного участка площадью 0,12 га под индивидуальное жилищное строительство (л.д.12).

Истец является дочерью К.А.И. (свидетельство о рождении – л.д.11, свидетельство о заключении брака – л.д.13).

Отец истца умер 01 августа 2003 года (свидетельство о смерти – л.д.17), по день смерти был зарегистрирован совместно с истцом (л.д.7, 18 – справки о регистрации).

Наследственного дела после смерти К.А.И. не заводилось (л.д.104, 106 – информация нотариусов).

В связи с тем, что в решение Мгинского райисполкома депутатов трудящихся от 24 июня 1960 года не указано, на каком праве К.А.И. предоставлен земельный участок, то в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В связи с чем жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства К.А.И..

В связи с тем, что истец (наследник первой очереди) совместно проживала с наследодателем по одному адресу, она фактически приняла наследство после смерти отца с учетом положений п.2 ст.1153 ГК РФ и разъяснений п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Суд признает за истцом право собственности на указанное имущество (с учетом оставшейся части объекта дома – 8%, а не как указано в предмете иска – 35%).

Требования администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом (оставшуюся часть) со ссылкой на положения ст.108 ГК РСФСР, п.п.33, 45 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР (утв. Постановлением Совмина РСФСР от 31 июля 1984 года), об обязанности К.А.И. освободить дом при получении жилья суд находит необоснованными в силу следующего. В обоснование встречных исковых требований суду представлен Список на заселение нового жилого фонда от 02 февраля 1984 года (л.д.136), решение о выдаче ордеров от 23 июля 1987 года (л.д.159). Однако, документов, подтверждающих отчуждение К.А.И. жилого дома (ст. 108 ГК РСФСР) суду не представлено. В удовлетворении встречных исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Отказать администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в удовлетворении встречных исковых требований к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Включить в состав наследства К.А.И., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 01 августа 2003 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес> (оставшаяся часть объекта – 8%) с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищную застройку-индивидуальную, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти К.А.И., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 01 августа 2003 года, в течение шести месяцев.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, женского пола, уроженкой 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт гражданина РФ №) право собственности жилой дом по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пгт.Назия, линия 5-я, д.16 (оставшаяся часть объекта – 8%) с 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Отказать ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суда Ленинградской области

Мотивированный текст изготовлен 11 мая 2018 года.

Председательствующий

И.А. Андреев